ขายบ้าน 5 ห้องนอน ที่ Villa Barrera

ภาพรวม

วิลล่า 5 ห้องนอน 6 ห้องน้ำ ขนาด 544 ตร.ม. ที่ Villa Barrera บนเขาพระตำหนัก ราคา ฿34,500,000 — ประมาณ ฿63,419 ต่อตารางเมตรของพื้นที่ก่อสร้าง โควตาไทย หันหน้าสู่สวนของตัวเอง

ทำเลและไลฟ์สไตล์

Villa Barrera เป็นโครงการวิลล่าแบบมีรั้วรอบขอบชิดบนเขาพระตำหนัก — สันเขาที่มีต้นไม้เขียวขจีระหว่างพัทยากลางและจอมเทียน และเป็นหนึ่งในไม่กี่ย่านบนชายฝั่งนี้ที่วิลล่าเดี่ยวขนาดนี้อยู่ห่างชายหาดเพียงไม่กี่นาที หาดคอซี่บีชอยู่ห่างไปเพียงเดินลงเนิน หาดพัทยาและท่าเรือแหลมบาลีฮายอยู่ทางเหนือไม่กี่นาที จอมเทียนอยู่ทางใต้ไม่กี่นาที และถนนโดยรอบยังคงเป็นย่านพักอาศัย

ผังห้องและการตกแต่งภายใน

544 ตร.ม. พร้อม 5 ห้องนอนและ 6 ห้องน้ำ — ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัวและมีห้องน้ำแขกเพิ่มเติม ในขนาดที่แยกพื้นที่รับรองแขก พื้นที่ครอบครัว และพื้นที่บริการออกเป็นส่วนต่าง ๆ ของบ้านอย่างชัดเจน ขนาดที่ดิน จำนวนชั้น และสถานะการตกแต่งจะตรวจสอบได้เมื่อเข้าชมทรัพย์

สิ่งอำนวยความสะดวก

สวนส่วนตัวและที่จอดรถภายในแปลง ในหมู่บ้านที่มีรั้วรอบขอบชิดและระบบรักษาความปลอดภัย สเปกของวิลล่า — สระว่ายน้ำ ครัว เครื่องปรับอากาศ ที่พักพนักงาน และประวัติการปรับปรุง — ระบุไว้ในแฟ้มข้อมูลทรัพย์ที่จัดส่งให้ก่อนเข้าชม

กรรมสิทธิ์และการลงทุน

ในประเทศไทย ที่ดินไม่สามารถจดทะเบียนในนามชาวต่างชาติได้ ผู้ซื้อต่างชาติจึงถือวิลล่าระดับนี้ผ่านการจดทะเบียนสิทธิการเช่าที่ดินระยะยาวโดยเป็นเจ้าของตัวอาคารเต็มกรรมสิทธิ์ หรือผ่านบริษัทไทยที่ถือโฉนดที่ดิน — ทั้งสองแนวทางเป็นที่ยอมรับและดำเนินการที่สำนักงานที่ดิน เหตุผลของทำเลนี้เป็นเชิงโครงสร้าง: แหลมพระตำหนักถูกพัฒนาเต็มแล้ว ที่ดินสำหรับวิลล่าที่นั่นจึงแทบไม่มีเพิ่มอีกแล้ว ที่ ฿63,419 ต่อตารางเมตร ราคานี้อยู่ที่ประมาณครึ่งหนึ่งของอัตราโครงการวิลล่าชั้นนำบนพระตำหนัก ขณะที่ตั้งอยู่บนสันเขาเดียวกัน จึงควรว่าจ้างการประเมินมูลค่าและการสำรวจโครงสร้างอิสระ — เราจัดให้ทั้งสองอย่างเป็นมาตรฐาน ตัวเลือกโครงสร้างการถือครองและข้อมูลการขายเปรียบเทียบ จะจัดให้ก่อนตัดสินใจ