ขายบ้าน 5 ห้องนอน ย่านพัทยาตะวันออก

ภาพรวม

บ้าน 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำในพัทยาตะวันออก พื้นที่ก่อสร้าง 760 ตร.ม. ราคา ฿24,900,000 — ประมาณ ฿32,763 ต่อตารางเมตร อัตรานี้ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยของพัทยาตะวันออกในรายการของเราอย่างมาก ขณะที่พื้นที่ใช้สอยสูงกว่าค่าเฉลี่ยมาก ทำให้นี่คือข้อเสนอเชิงปริมาณ: บ้านขนาดใหญ่ที่มีห้องน้ำมาก ในราคาต่อตารางเมตรระดับกลางของตลาด

ทำเลและไลฟ์สไตล์

พัทยาตะวันออกครอบคลุมแนวที่อยู่อาศัยในแผ่นดินด้านหลังเมือง — หนองปรือ โป่ง และถนนที่มุ่งไปยังอ่างเก็บน้ำมาบประชัน ที่นี่คือที่อยู่ของประชากรถาวรของพัทยา: โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา ไฮเปอร์มาร์เก็ต และสนามกอล์ฟราวครึ่งโหลล้วนอยู่ฝั่งนี้ของเมือง และที่ดินมีขนาดใหญ่พอสำหรับสวนจริง ๆ ทุกที่ต้องเดินทางด้วยรถ ชายหาดอยู่ห่างไป 10 ถึง 20 นาทีโดยรถยนต์

ผังห้องและการตกแต่งภายใน

760 ตร.ม. พร้อม 5 ห้องนอนและ 7 ห้องน้ำ — มีห้องน้ำในตัวทุกห้อง และเหลืออีก 2 ห้องสำหรับแขกและส่วนบริการ ในพื้นที่ใช้สอยขนาดนี้ ห้องรับแขกคือจุดสำคัญ: คาดว่าจะมีพื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารขนาดใหญ่ และสำหรับบ้านประเภทนี้ในย่านนี้ มีเทอร์เรซมีหลังคาหันหน้าสู่สวน สถานะเฟอร์นิเจอร์ไม่ได้บันทึกไว้ในแฟ้มของเรา เราประกาศบ้านเป็นแบบไม่มีเฟอร์นิเจอร์และยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรกับผู้ขายว่ามีอะไรคงอยู่บ้างก่อนการจอง

สิ่งอำนวยความสะดวก

พื้นที่ส่วนตัวพร้อมสวนและที่จอดรถ ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของโครงการ ไม่มีค่าส่วนกลางคอนโดมิเนียมรายเดือน สำหรับ 760 ตร.ม. ค่าบำรุงรักษารายปี — พื้นที่ เครื่องปรับอากาศ ภายนอกอาคาร และการดูแลสระว่ายน้ำหากมี — เป็นตัวเลขจริงที่ควรวางงบประมาณก่อนซื้อ โดยเฉพาะหากบ้านจะว่างบางช่วงของปี ค่าส่วนกลางหมู่บ้านและการจัดการรักษาความปลอดภัยจะได้รับการยืนยันก่อนยื่นข้อเสนอ

กรรมสิทธิ์และการลงทุน

กรรมสิทธิ์ถือโดยบริษัท ทำให้การซื้อเป็นธุรกรรมของบริษัท เว้นแต่จะย้ายทรัพย์ออกจากโครงสร้างก่อน ทนายความไทยอิสระจึงต้องตรวจสอบบัญชี การยื่นภาษี ประวัติผู้ถือหุ้น และภาระหนี้สินของบริษัทก่อนคุณผูกพัน และค่าใช้จ่ายของแต่ละแนวทางควรรวมอยู่ในข้อเสนอของคุณ ขนาดที่ดินไม่ได้บันทึกไว้ และจะตรวจสอบกับโฉนดก่อนการจอง ที่ ฿32,763 ต่อตารางเมตรของพื้นที่ก่อสร้างสำหรับ 760 ตร.ม. นี่ดูคุ้มค่าบนกระดาษ การสำรวจอาคารควบคู่กับการตรวจสอบทางกฎหมายคือสิ่งที่ยืนยันว่าสภาพบ้านสอดคล้องกับตัวเลขหรือไม่