ขายบ้าน 5 ห้องนอน ย่านมาบประชัน

ภาพรวม

บ้าน 5 ห้องนอน 10 ห้องน้ำที่มาบประชัน พื้นที่ก่อสร้าง 1,200 ตร.ม. บนที่ดิน 1,600 ตร.ม. จัดเป็น 3 ชั้น และขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด — ราคา ฿65,000,000 ประมาณ ฿54,167 ต่อตารางเมตร 10 ห้องน้ำสำหรับ 5 ห้องนอนเกินสัดส่วนของบ้านอยู่อาศัยไปมาก ประกอบกับ 3 ชั้นและพื้นที่ 1,200 ตร.ม. นี่คือทรัพย์สำหรับการรับรองหรือหลายครัวเรือน มากกว่าบ้านครอบครัวทั่วไป

ทำเลและไลฟ์สไตล์

มาบประชันคือพื้นที่อ่างเก็บน้ำทางตะวันออกของพัทยา ห่างจากชายหาดเข้าไปด้านในประมาณ 20 นาที — พื้นที่ที่ดึงดูดผู้ซื้อที่ต้องการที่ดิน ความเงียบสงบ และวิวน้ำ มากกว่าวิวทะเล ทะเลสาบมีถนนล้อมรอบที่ใช้สำหรับวิ่งและปั่นจักรยาน สนามกอล์ฟสยามคันทรีคลับ Silverlake และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการขี่ม้าและกีฬาของชลบุรีฝั่งตะวันออกอยู่ใกล้ทั้งหมด เป็นข้อเสนอที่ตรงข้ามกับคอนโดมิเนียมริมหาด: ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะเดิน แต่มีพื้นที่และความเป็นส่วนตัวอย่างแท้จริง

ผังห้องและการตกแต่งภายใน

1,200 ตร.ม. 3 ชั้น บนที่ดิน 1,600 ตร.ม. พร้อม 5 ห้องนอนและ 10 ห้องน้ำ ผังแบบนั้นมักหมายถึงโซนรับแขกและโซนพักแขกแยกเป็นสัดส่วนหลายโซน — บ้านแบบที่ปิดทั้งชั้นได้ สวนและเทอร์เรซเป็นคุณสมบัติที่บันทึกไว้ วิวหันสู่สวน และบ้านมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด จึงเข้าอยู่ได้ทันที อย่างไรก็ตามเราจะจัดทำรายการทรัพย์สินเป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ขาย เพื่อให้สิ่งที่คุณเห็นคือสิ่งที่โอน

สิ่งอำนวยความสะดวก

สระว่ายน้ำส่วนตัว สวนและเทอร์เรซ และที่จอดรถในร่ม บนที่ดิน 1,600 ตร.ม. ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางและไม่มีค่าส่วนกลางคอนโดมิเนียมรายเดือน — แต่ในขนาดนี้ ค่าใช้จ่ายในการดูแลรายปีเป็นตัวเลขที่จริงจัง: พื้นที่โดยรอบ สระว่ายน้ำ เครื่องปรับอากาศ และการทำความสะอาดทั่ว 1,200 ตร.ม. และ 3 ชั้น โดยปกติต้องมีพนักงานอย่างน้อยแบบพาร์ตไทม์ และควรวางงบไว้ก่อนซื้อ

กรรมสิทธิ์และการลงทุน

กรรมสิทธิ์โควตาไทย ผู้ซื้อต่างชาติจึงดำเนินการผ่านสิทธิการเช่าระยะยาวที่จดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินหรือผ่านบริษัทไทย โดยขอคำปรึกษาทางกฎหมายและภาษีไทยอิสระก่อนวางเงินมัดจำใด ๆ — ที่ ฿65,000,000 การตัดสินใจเรื่องโครงสร้างมีผลด้านมรดกและภาษีที่ไกลเกินกว่าตัวธุรกรรม ทั้งที่ดิน 1,600 ตร.ม. และพื้นที่ก่อสร้าง 1,200 ตร.ม. มีเอกสารยืนยันไว้แล้ว การตรวจสอบโฉนดจึงเป็นการยืนยันแนวเขตและภาระผูกพัน แทนการระบุขนาดเป็นครั้งแรก — จุดเริ่มต้นที่แข็งแกร่งกว่าบ้านหลังใหญ่ส่วนใหญ่ในรายการนี้อย่างมีนัยสำคัญ