ขายบ้าน 4 ห้องนอน ย่านชากนอก

ภาพรวม

พูลวิลล่า 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ในพัทยาตะวันออก พื้นที่ใช้สอย 510 ตร.ม. ราคา ฿18,500,000 — ประมาณ ฿36,275 ต่อตารางเมตร วิลล่าส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด สระว่ายน้ำส่วนตัว และที่จอดรถในร่ม และถือกรรมสิทธิ์ในโควตาไทย

ทำเลและไลฟ์สไตล์

พัทยาตะวันออกคือแนวพักอาศัยด้านในหลังแนวชายฝั่ง ซึ่งบ้านในโครงการและวิลล่าส่วนใหญ่ของภูมิภาคตั้งอยู่บนแปลงที่ดินของตัวเองตามถนนภายในที่เงียบสงบ ชีวิตประจำวันอาศัยรถยนต์เป็นหลัก — โรงเรียน คลินิก ร้านค้า และชายหาดอยู่ห่างไปไม่ไกลโดยรถ — และสิ่งที่ได้กลับมาคือพื้นที่และความเป็นส่วนตัวในระดับที่ย่านชายฝั่งเทียบไม่ได้

ผังห้องและการตกแต่งภายใน

510 ตร.ม. กับ 4 ห้องนอนและ 4 ห้องน้ำ — สัดส่วนหนึ่งต่อหนึ่งทำให้ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว โดยมีพื้นที่ประมาณ 128 ตร.ม. ต่อห้องนอน พื้นที่ใช้สอยระดับนี้หมายความว่าพื้นที่นั่งเล่น รับประทานอาหาร และรับรองแขกมีขนาดใหญ่ในตัวเอง ไม่ใช่เพียงพื้นที่ที่เหลือหลังจัดสรรห้องนอนแล้ว วิลล่าส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด จึงพร้อมเข้าอยู่หรือปล่อยเช่าได้ทันทีโดยไม่ต้องตกแต่งเพิ่ม

สิ่งอำนวยความสะดวก

วิลล่ามีสระว่ายน้ำส่วนตัวภายในเขตที่ดินของตนเอง — ใช้ได้เฉพาะครัวเรือนนี้ ไม่ได้ใช้ร่วมกับทั้งโครงการ — พร้อมที่จอดรถในร่ม และส่งมอบพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบทั้งหลัง

กรรมสิทธิ์และการลงทุน

ทรัพย์นี้ถือครองในโควตาไทย ชาวต่างชาติไม่สามารถถือที่ดินไทยได้โดยตรง สัญญาเช่าระยะยาวที่จดทะเบียนหรือโครงสร้างบริษัทไทยเป็นช่องทางที่ใช้กันทั่วไป ซึ่งต่างมีภาระและค่าใช้จ่ายของตัวเอง และควรขอคำปรึกษาทางกฎหมายที่เป็นอิสระก่อนตัดสินใจ ที่ประมาณ ฿36,000 ต่อตารางเมตรสำหรับพูลวิลล่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ขนาด 510 ตร.ม. อัตรานี้เป็นเพียงเศษส่วนของราคาต่อตารางเมตรของคอนโดมิเนียมริมชายฝั่ง — เป็นเหตุผลเชิงโครงสร้างที่ทำให้วิลล่าในย่านด้านในเป็นทางเลือกที่คุ้มค่าพื้นที่ต่อบาทที่สุดในตลาดนี้