ขายบ้าน 4 ห้องนอน ที่ Baan Talay Pattaya Villas

ภาพรวม

บ้าน 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำในนาจอมเทียน พื้นที่ก่อสร้าง 772 ตร.ม. ราคา ฿42,000,000 — ประมาณ ฿54,404 ต่อตารางเมตร 4 ห้องนอนใน 772 ตร.ม. เป็นสัดส่วนที่กว้าง: คุณค่าที่นี่อยู่ที่ปริมาณพื้นที่ใช้สอยและทำเลริมชายฝั่ง ไม่ใช่จำนวนห้อง

ทำเลและไลฟ์สไตล์

นาจอมเทียนคือแนวชายฝั่งที่ทอดลงใต้จากจอมเทียนไปทางบางเสร่ — ส่วนของชายฝั่งที่เปลี่ยนแปลงมากที่สุดในทศวรรษที่ผ่านมา ด้วยชายหาดเงียบสงบ มารีน่า บีชคลับ และกลุ่มโครงการแนวราบสเปกสูงที่เพิ่มขึ้น แทนที่แนวชายฝั่งที่เคยว่างเปล่าเป็นส่วนใหญ่ บรรยากาศเป็นแบบชานเมืองริมชายฝั่ง: ต้องขับรถไปซูเปอร์มาร์เก็ตและโรงเรียน แต่ผืนทรายในฝั่งอ่าวของคุณไม่แออัด และสัตหีบกับสนามบินอู่ตะเภาอยู่ใกล้ทางใต้ สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการทะเลโดยไม่มีความหนาแน่นของพัทยา นี่คือแนวชายฝั่งที่พวกเขาเลือกในที่สุด

ผังห้องและการตกแต่งภายใน

772 ตร.ม. พร้อมห้องน้ำ 1 ห้องสำหรับแต่ละห้องนอนทั้ง 4 ห้อง ในพื้นที่ใช้สอยขนาดนี้ คาดว่าจะมีห้องรับแขกขนาดใหญ่ พื้นที่กลางแจ้งมีหลังคาที่กว้างขวาง และพื้นที่ส่วนบริการขนาดใหญ่ แทนแปลนที่แออัด ห้องหลักมองเห็นสวน สถานะเฟอร์นิเจอร์ไม่ได้บันทึกไว้ในแฟ้มของเรา เราจึงถือว่าบ้านไม่มีเฟอร์นิเจอร์จนกว่าจะมีรายการทรัพย์สินเป็นลายลักษณ์อักษรที่ตกลงกับผู้ขายก่อนการจอง

สิ่งอำนวยความสะดวก

บ้านส่วนตัวบนที่ดินของตัวเอง: สวน ที่จอดรถส่วนตัว ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางของโครงการและไม่มีค่าส่วนกลางคอนโดมิเนียมรายเดือน ใกล้ชายฝั่ง ไอเค็มทำให้การบำรุงรักษางานโลหะภายนอก กระจก และเครื่องปรับอากาศเป็นค่าใช้จ่ายประจำที่เกิดขึ้นจริง และสำหรับ 772 ตร.ม. ไม่ใช่จำนวนเล็กน้อย — ควรคำนวณก่อนซื้อ โดยเฉพาะสำหรับเจ้าของที่ไม่อยู่บางช่วงของปี

กรรมสิทธิ์และการลงทุน

กรรมสิทธิ์ถือโดยบริษัท ธุรกรรมจึงเป็นการรับโอนบริษัทหรือการโอนทรัพย์ออกจากบริษัท คำปรึกษากฎหมายไทยอิสระ — รวมถึงการตรวจสอบบัญชี การยื่นภาษี ทะเบียนผู้ถือหุ้น และภาระหนี้สินของบริษัทอย่างครบถ้วน — ต้องมาก่อนการวางมัดจำ และหากคงโครงสร้างไว้ ค่าใช้จ่ายรายปีควรรวมอยู่ในตัวเลขของคุณ ขนาดที่ดินไม่ได้บันทึกไว้ และจะตรวจสอบกับโฉนดและการรังวัดของสำนักงานที่ดินก่อนการจอง บนชายฝั่งนาจอมเทียน ที่ดินคือสินทรัพย์ที่มูลค่าเพิ่มขึ้น แนวเขต ทางเข้าออก และภาระผูกพันใด ๆ จึงเป็นสิ่งที่ต้องตรวจสอบมากที่สุด