Studio-Wohnung zum Verkauf im Grand Solaire Noble

Überblick

Ein Studio-Apartment mit 22,5 m² und einem Badezimmer im Grand Solaire Noble auf Pratumnak Hill, direkt vom Projekt angeboten für ฿3.577.000 — rund ฿158.978 pro Quadratmeter. Die Einheit ist voll möbliert, mit Balkon und Blick über die Stadt, in der ausländischen Eigentumsquote.

Lage & Lebensstil

Pratumnak Hill liegt auf der Landzunge zwischen dem Zentrum Pattayas und Jomtien — die ruhige Wohnmitte der Stadt, geprägt von gering verdichteten Straßen, Villen und Botschaftsresidenzen, mit dem Cosy Beach an der Südflanke. Innenstadt wie Strand von Jomtien liegen wenige Fahrminuten entfernt, ohne dass die Adresse in einem von beiden läge. Es ist der beständigste Küstenbezirk Pattayas und derjenige, den die Entwicklungszyklen am wenigsten verändern.

Grundriss & Innenausstattung

22,5 m² als offenes Studio: ein Hauptraum, der Schlafen, Wohnen und Küche vereint, dazu ein separates Badezimmer und ein vom Wohnbereich abgehender Balkon. Die Einheit wird voll möbliert übergeben und ist damit bei Übergabe komplett und sofort nutzbar. Es ist das kompakte Einstiegsformat der Anlage.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt voll möbliert. Das Grand Solaire Noble ist eine verwaltete Wohnanlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der ausländischen Eigentumsquote (Foreign Freehold) angeboten; ein ausländischer Käufer kann den Titel damit innerhalb der 49-%-Quote des Gebäudes auf den eigenen Namen halten. Der Direktkauf vom Projekt bedeutet, dass die ausländische Quote aus dem ursprünglichen Kontingent des Entwicklers stammt und nicht über einen Wiederverkauf erworben wird — relevant, weil diese Quote gesetzlich gedeckelt ist und sich im Verkaufsverlauf eines Gebäudes fortlaufend aufbraucht. Ein möbliertes Studio in ausländischer Quote ist zugleich der kapitalschonendste Einstieg in Freehold-Eigentum in diesem Bezirk.