4-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Grand Solaire Noble

Überblick

Eine Residenz mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern sowie Meerblick, 305 m², im Grand Solaire Noble, Referenz GSN-4B-D-FQ, zum Preis von ฿66.795.000 — ฿219.000 pro Quadratmeter. Die Residenz wird voll möbliert übergeben, mit eigenem privatem Pool, Whirlpool, Balkon und direktem Poolzugang, in der ausländischen Eigentumsquote.

Lage & Lebensstil

Das Grand Solaire Noble liegt im Küstenbezirk Bang Lamung, der Pattaya und seine Uferlinie umfasst. In dieser Marktklasse funktioniert die Adresse eher als Privatresidenz denn als Stadtwohnung — Strände, Einzelhandel und Gastronomie von Pattaya und Jomtien liegen in kurzer Fahrdistanz, die Residenz selbst ist jedoch auf Eigenständigkeit angelegt.

Grundriss & Innenausstattung

305 m² auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer — ein Eins-zu-eins-Verhältnis, das auf ein En-Suite-Bad für jedes Schlafzimmer hindeutet und in dieser Größe bedeutet, dass jeder Raum eigenständig funktioniert. Die Fläche beträgt rund das Achtfache einer üblichen Ein-Zimmer-Einheit derselben Anlage und erlaubt getrennte Wohn-, Ess- und Empfangszonen statt eines einzigen kombinierten Raums. Übergabe durchgängig voll möbliert.

Ausstattung

Die Residenz verfügt über einen eigenen privaten Pool mit direktem Poolzugang aus den Wohnbereichen, einen Whirlpool und einen Balkon — privates Wasser innerhalb der eigenen Grenzen der Einheit, eine Ausstattung auf Villenniveau, die im Wohnungsformat selten vorkommt. Anlagen auf Gebäudeebene sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Residenz wird in der ausländischen Eigentumsquote angeboten — die Referenz GSN-4B-D-FQ bezeichnet diese Zuteilung —, ein ausländischer Käufer kann den Titel damit innerhalb der 49-%-Grenze des Gebäudes auf den eigenen Namen halten. Residenzen mit privatem Pool in ausländischer Quote existieren in jeder Anlage nur in sehr kleiner Zahl: Die Quote ist gesetzlich gedeckelt, und Einheiten mit Poolzugang sind eine feste, nicht erweiterbare Teilmenge des Grundrisses. Diese doppelte Knappheit — nicht die Ausstattung — trägt den Wert in dieser Preisklasse.