Haus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Serene Home

Überblick

Ein Haus mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und 221 m² Wohnfläche im Serene Home in Ost-Pattaya, angeboten für ฿6.690.000 — rund ฿30.271 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thailändische Quote, Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Serene Home ist eine bewachte Siedlung in Ost-Pattaya, dem Wohnbezirk im Hinterland östlich der Sukhumvit, in dem die Familien der Stadt leben. Ruhige Siedlungsstraßen, ummauerte Grundstücke, internationale Schulen und Golf in kurzer Fahrdistanz, Kliniken und die großen Supermärkte an der Sukhumvit in der Nähe und die Strände von Pattaya oder Jomtien rund fünfzehn Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

221 m² mit drei Schlafzimmern und drei Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, in einem Haus, dessen Größe bequemes Wohnen erlaubt, ohne die laufenden Kosten eines 400-m²-Objekts. Unter ฿7 Millionen für ein freistehendes Drei-Zimmer-Haus auf eigenem Grundstück ist ein wirklich zugänglicher Preis — und es ist jenes Band, in dem die Nachfrage lokaler Selbstnutzer am stärksten ist. Das Haus steht auf einem eigenen ummauerten Grundstück mit privatem Garten; Grundstücksfläche, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Garten und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung mit Sicherheitsdienst am Eingang. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und etwaige jüngere Arbeiten — ist im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; ein ausländischer Käufer übernimmt ein solches Haus daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides in den Siedlungen Ost-Pattayas etabliert, beides im Land Office vollzogen. In dieser Preisklasse machen die Strukturkosten einen nennenswerten Teil der Gesamtsumme aus; wir legen sie daher vor Ihrer Verpflichtung vollständig dar, statt sie später auftauchen zu lassen. Siedlungshäuser in Ost-Pattaya bedienen den Mietmarkt ansässiger Familien, der langsam wechselt und belegt bleibt. Strukturoptionen, laufende Kosten und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.