3 Bedroom Condo for Sale in Panora Estuaria

Überblick

Einheit A301 ist eine voll möblierte Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern und 165,08 m² (Typ C2) in der 3. Etage von Gebäude A im Panora Estuaria, mit Meerblick in Ecklage und privatem Balkon, angeboten in der Thai-Quote (Thai Quota). Der Listenpreis des Developers beträgt ฿27.577.200, rund ฿167.054 pro m². Panora Estuaria ist eine fertiggestellte Low-Rise-Anlage mit 264 Wohnungen von Silvan Property Co., Ltd. in Na Chom Thian, südlich von Jomtien.

Lage & Lebensstil

Das Projekt liegt in Na Chom Thian, Sattahip, an der ruhigeren Küste südlich von Jomtien, direkt neben dem Ban Amphur Beach. Die Gegend ist locker bebaut und eher Wohngebiet als Hochhausviertel; Central Pattaya, die Geschäfte von Jomtien und die Sukhumvit Road Richtung Bangkok und U-Tapao sind mit dem Auto gut erreichbar.

Grundriss & Innenausstattung

Typ C2 ist ein Drei-Schlafzimmer-Grundriss mit 165,08 m²: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum privaten Balkon. Die Einheit wird mit dekorierter Musterwohnungs-Ausstattung übergeben. Sie wird voll möbliert übergeben und ist sofort bewohnbar oder vermietbar.

Ausstattung

Den Bewohnern stehen Swimmingpool, Fitnesscenter, Sauna und Dampfbad, Yogabereich, Co-Working-Space, Lounge, Sky Garden und Clubhaus zur Verfügung, dazu 24-Stunden-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze.

Eigentum & Investition

Diese Einheit liegt in der Thai-Quote. Eigentümer ist ein thailändischer Staatsbürger oder eine thailändische Firma; ausländische Käufer erwerben eine solche Einheit meist über einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine Firmenstruktur, beides sollte unabhängig rechtlich geprüft werden. Sinking Fund ฿700 pro m² (einmalig), Hausgeld ฿75 pro m² im Monat (24 Monate im Voraus), Transfergebühr 1 %. Pearl Property bestätigt aktuelle Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen.