2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Aquarous Jomtien Pattaya

Überblick

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und Meerblick, 141,3 m², im Aquarous Jomtien Pattaya, zum Preis von ฿30.130.000 — rund ฿213.234 pro Quadratmeter. Die Einheit verfügt über einen Balkon, wird voll möbliert übergeben und in der ausländischen Eigentumsquote angeboten.

Lage & Lebensstil

Jomtien ist der lange Strandbezirk südlich von Pratumnak Hill, im Charakter eher von Dauerbewohnern als von Resort-Durchreisenden geprägt, mit ganzjährig konstanter Bevölkerung. Für Käufer in dieser Klasse ist der Reiz konkret: Zugang zur Strandfront und Blick auf offenes Wasser, ohne in die ruhigeren und schlechter erschlossenen Küstenabschnitte weiter südlich ausweichen zu müssen.

Grundriss & Innenausstattung

141,3 m² für eine Zwei-Zimmer-Wohnung sind ein Grundriss auf Residenzniveau — mehr als das Doppelte des Standardformats dieser Küste und rund 60 m² über der mittleren Zwei-Zimmer-Wohnung des Projekts. Diese Zusatzfläche fließt nicht in weitere Zimmer, sondern in den Wohn-, Ess- und Empfangsbereich und in die Proportionen des Hauptschlafzimmers. Zwei Badezimmer bedienen die beiden Schlafzimmer, und ein Balkon erweitert den Wohnraum in Richtung Meer.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt durchgängig voll möbliert. Das Aquarous ist eine verwaltete Wohnanlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der ausländischen Eigentumsquote (Foreign Freehold) angeboten und erlaubt ausländischen Käufern, den Titel innerhalb der 49-%-Quote des Gebäudes auf den eigenen Namen zu halten. Mit ฿213.234 pro Quadratmeter liegt der Preis deutlich über den kleineren Meerblick-Einheiten des Projekts, und dieser Aufschlag ist genau zu lesen: Er kauft Fläche und Ausrichtung, beides feste Eigenschaften der Einheit. Großformatige Einheiten entstehen zudem je Gebäude nur in kleiner Zahl, sodass das Angebot direkt vergleichbarer Wiederverkaufsobjekte dünn bleibt.