2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Avenue Boutique Pattaya

Überblick

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern und 84,5 m² im Avenue Boutique Pattaya in Central Pattaya, zum Preis von ฿11.097.723 — rund ฿131.334 pro Quadratmeter. Die Einheit ist voll möbliert, mit Balkon und Blick über die Stadt, und wird in der ausländischen Eigentumsquote angeboten.

Lage & Lebensstil

Central Pattaya ist der eine Bezirk, in dem der Alltag tatsächlich zu Fuß funktioniert — Central Festival, Beach Road, Restaurants, Praxen und Verkehrsanbindung liegen Minuten entfernt. Diese fußläufige Erschließung verschafft der Gegend die tiefste ganzjährige Mietnachfrage der Stadt, getragen von Menschen, die in Pattaya leben und arbeiten statt für eine Saison zu Besuch zu sein — und sie ist der praktische Grund, weshalb zentraler Bestand auch in den schwachen Monaten ausgelastet bleibt.

Grundriss & Innenausstattung

84,5 m² auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer — deutlich über den 60 m², die für dieses Format als Standard gelten, mit der Zusatzfläche im Wohn- und Essbereich. In dieser Größe trägt der Grundriss eigenständige Wohn- und Essbereiche sowie ein Hauptschlafzimmer mit echten Proportionen statt des für städtische Zwei-Zimmer-Wohnungen typischen gedrängten Layouts. Ein Balkon geht vom Wohnraum ab, die Einheit wird voll möbliert übergeben.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt voll möbliert; sie ist ab Übergabe ohne Kapitaleinsatz nutzbar oder vermietbar. Das Avenue Boutique Pattaya ist eine verwaltete Wohnanlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der ausländischen Eigentumsquote (Foreign Freehold) angeboten; der Titel kann damit innerhalb der 49-%-Quote des Gebäudes auf den Namen eines ausländischen Käufers eingetragen werden — und vermeidet den jährlichen Verwaltungsaufwand einer thailändischen Gesellschaftsstruktur. Innerhalb dieser Anlage reichen die drei derzeit angebotenen Einheiten von einem 25,65-m²-Studio bis zu dieser 84,5-m²-Zwei-Zimmer-Wohnung, und dieser Grundriss trägt den niedrigsten Quadratmeterpreis der drei — das übliche Muster mit zunehmender Fläche.