2-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Sea Sky By Sand

Überblick

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und 77,2 m² im Sea Sky By Sand auf Pratumnak Hill, zum Preis von ฿15.555.800 — ฿201.500 pro Quadratmeter. Die Einheit ist voll möbliert, mit Balkon und Blick in den Garten, und wird in der ausländischen Eigentumsquote angeboten.

Lage & Lebensstil

Pratumnak Hill liegt auf der Landzunge, die das Zentrum Pattayas von Jomtien trennt — die ruhige Wohnmitte der Stadt, mit gering verdichteten Straßen, Villen und Botschaftsresidenzen und dem Cosy Beach an der Südseite. Innenstadt wie Strand von Jomtien liegen wenige Autominuten entfernt, ohne dass die Adresse in einem von beiden läge — jene Balance, die Pratumnak zur gesetztesten Küstenadresse Pattayas gemacht hat.

Grundriss & Innenausstattung

77,2 m² auf zwei Schlafzimmer, bedient von einem einzigen Badezimmer — in dieser Größe eine ungewöhnliche Konfiguration, die zugleich zeigt, wohin die Fläche geflossen ist: in großzügige Wohn-, Ess- und Schlafraumproportionen statt in ein zweites Bad. Für ein selbst nutzendes Paar oder einen Haushalt, der das zweite Zimmer als Arbeits- oder Gästezimmer verwendet, ist diese Aufteilung häufig der bessere Einsatz der Fläche. Ein Balkon geht vom Wohnbereich ab, die Einheit wird voll möbliert übergeben.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt voll möbliert. Das Sea Sky By Sand ist eine verwaltete Wohnanlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der ausländischen Eigentumsquote (Foreign Freehold) angeboten; ein ausländischer Käufer kann den Titel damit innerhalb der 49-%-Quote des Gebäudes auf den eigenen Namen halten. Beim Blick auf den Mietmarkt beachtenswert: Ein einzelnes Bad verengt bei einer Zwei-Zimmer-Wohnung den Mieterkreis — diese Einheit liest sich daher eher als Kauf zur Eigennutzung denn als Renditeobjekt, und genau dort zahlen sich ihre großzügigen Proportionen aus.