2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Panora Estuaria

Überblick

Eine voll möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern und 94,73 m² (Typ B1.1) im Panora Estuaria, mit Meerblick und privatem Balkon, angeboten in der ausländischen Eigentumsquote (Foreign Freehold). Panora Estuaria ist eine fertiggestellte Low-Rise-Anlage mit 264 Wohnungen von Silvan Property Co., Ltd. in Na Chom Thian, südlich von Jomtien.

Lage & Lebensstil

Das Projekt liegt in Na Chom Thian, Sattahip, an der ruhigeren Küste südlich von Jomtien, direkt neben dem Ban Amphur Beach. Die Gegend ist locker bebaut und eher Wohngebiet als Hochhausviertel; Central Pattaya, die Geschäfte von Jomtien und die Sukhumvit Road Richtung Bangkok und U-Tapao sind mit dem Auto gut erreichbar.

Grundriss & Innenausstattung

Typ B1.1 ist ein Zwei-Schlafzimmer-Grundriss mit 94,73 m²: zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der groß genug ist, um die drei Funktionen sauber zu trennen, dazu ein privater Balkon. In dieser Größe ist die Wohnung ein vollwertiger Hauptwohnsitz und keine reine Mieteinheit. Die Einheit wird voll möbliert übergeben.

Ausstattung

Den Bewohnern stehen Swimmingpool, Fitnesscenter, Sauna und Dampfbad, Yogabereich, Co-Working-Space, Lounge, Sky Garden und Clubhaus zur Verfügung, dazu 24-Stunden-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze.

Eigentum & Investition

Diese Einheit liegt in der ausländischen Quote: Ein nicht-thailändischer Käufer kann das Freehold-Eigentum auf den eigenen Namen eintragen lassen, innerhalb der 49 % der Gebäudefläche, die das thailändische Condominium-Gesetz für ausländisches Eigentum erlaubt. Die ausländische Quote ist gesetzlich begrenzt und wird mit dem Abverkauf eines Gebäudes kleiner. Sinking Fund ฿700 pro m² (einmalig), Hausgeld ฿75 pro m² im Monat, Transfergebühr 1 %. Pearl Property bestätigt aktuelle Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen.