2 Bedroom Condo for Sale at Lucean Bay Jomtien Pattaya

Überblick

Die Einheit LB3201 ist eine 2-Schlafzimmer-Wohnung Typ E-1 / E-2 mit 77,30 m² in der 32. Etage des Lucean Bay Jomtien Pattaya, einer 60-stöckigen Wellness-Residenz mit 588 Einheiten von Lunique Real Estate Co., Ltd. Sie wird direkt vom Bauträger in der Foreign Quota (FQ) zum VVIP-Launchpreis von ฿15.460.000 (฿200.000 pro m²) angeboten. Das Projekt ist im Vorverkauf; Fertigstellung und Übertragung sind für Q4 2031 geplant.

Lage & Lebensstil

Lucean Bay liegt an der Jomtien Second Road, rund 200 m vom Jomtien Beach entfernt. Supermärkte, Märkte, Strandrestaurants und der Jomtien Night Market sind in der Nähe, das Zentrum von Pattaya ist eine kurze Fahrt nördlich. Laut Grundriss bietet diese Position seitlichen Meerblick. Berechtigte Käufer erhalten ein fünfjähriges Privilegienprogramm mit dem Bangkok Hospital Pattaya, u. a. mit Rabatten auf Stationszimmer, Medikamente, Zahnbehandlung, Labortests und Bildgebung.

Grundriss & Innenausstattung

2-Schlafzimmer-Wohnung Typ E-1 / E-2, 77,30 m², 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, voll möbliert nach Spezifikation des Bauträgers. Der Bauträger bietet diese Position in zwei Grundrissvarianten an, E-1 und E-2 (je 77,30 m²); der Grundriss zeigt E-1. Die Innenfotos zeigen Musterwohnungen und Renderings des Bauträgers (teils anderer Typen) und dienen nur der Illustration.

Ausstattung

Erdgeschoss: Arrival Garden, Welcome und Wellness Lounge, Wellbeing Garden, Sensory Walk, Paws Lagoon für Haustiere, Putting Yard und Garden Pavilion. 5. Etage und Mezzanine: Fitness Lounge, Vitality Pool, Aqua Lounge, Himalaya-Salzsauna, Onsen, Kids Club und Spielplatz, Community Lawn, Studios für Mindful Movement und Pilates. 50. Etage: Sky Lounge, Private Dining, Golfsimulator, private Entertainment-Suiten, Infinity-Pool, Familienpool und Sky Spa. Dach: Upper Terrace und Gärten. Haustierfreundlich, 24-Stunden-Sicherheit und überdachte Parkplätze.

Eigentum & Investition

Ausländische Käufer können diese Einheit in der Foreign Quota als Freehold-Eigentum auf ihren eigenen Namen erwerben. Zahlungsplan (FQ, Launch-Phase 2026–2027): Reservierung ฿200.000, 30 % innerhalb von 30 Tagen bei Vertrag (inkl. Reservierung), sechs halbjährliche Raten zu je 5 % von Juli 2028 bis Januar 2031 und 40 % bei Übertragung in Q4 2031. Gemeinschaftsgebühr ฿70/m² pro Monat; Sinking Fund ฿700/m² (einmalig). Reservierungsgebühren sind nicht übertragbar; Preise und Bedingungen richten sich nach dem Kaufvertrag und können sich nach Ermessen des Bauträgers ohne Vorankündigung ändern.