2 Bedroom Condo for Sale at Grand Solaire Noble

Überblick

Einheit 4206 ist ein 2B-G Apartment in der 42. Etage des Grand Solaire Noble im Zentrum von Pattaya. Sie bietet 144 m² mit 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Developer-Preis beträgt ฿35.856.000, rund ฿249.000 pro Quadratmeter, und die Einheit wird voll möbliert übergeben. Die Fertigstellung ist für Dezember 2028 geplant.

Lage & Lebensstil

Grand Solaire Noble liegt an der Third Road mitten in Pattaya, etwas zurückgesetzt vom Straßenlärm und doch nur wenige Minuten von Pattaya Beach, Central Festival, Terminal 21 und der Walking Street entfernt. Restaurants, internationale Schulen, Krankenhäuser und Supermärkte sind in der Nähe, und Jomtien, Pratumnak sowie die Autobahn nach Bangkok und zum Flughafen U-Tapao sind schnell erreichbar.

Grundriss & Innenausstattung

Der Grundriss 2B-G verteilt die 144 m² auf 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon. Aus der 42. Etage genießt man einen Blick in Richtung Golf von Thailand und Bucht von Pattaya. Da die Einheit voll möbliert übergeben wird, kann sie ab dem ersten Tag bewohnt oder vermietet werden.

Ausstattung

Bewohnern stehen Swimmingpools, eine Sauna, ein Clubhaus, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter, ein Yogaraum, eine Co-Working-Lounge, ein Kids' Club, ein Tennisplatz, überdachte Parkplätze und rund um die Uhr Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung zur Verfügung. Diese Resort-Ausstattung macht Grand Solaire Noble für Eigennutzer ebenso attraktiv wie für Kurz- und Langzeitvermietung.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird im Foreign-Freehold-Kontingent angeboten. Ausländische Käufer können damit volles Eigentum auf ihren eigenen Namen eintragen lassen, im Rahmen der 49-Prozent-Ausländerquote des Gebäudes. Der Kaufpreis muss in Fremdwährung nach Thailand überwiesen werden, und die empfangende Bank stellt das FET-Formular (Foreign Exchange Transaction) aus, das das Land Office bei der Übertragung verlangt. Der Zahlungsplan des Developers für ausländisches Eigentum: ฿100.000 Reservierung, 30 % Anzahlung nach 14 Tagen, fünf Raten von je 10 % alle fünf Monate und 20 % bei Schlüsselübergabe.