1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in Baan Plai Haad

Überblick

Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und Meerblick, 49 m², im 6. Stock des Baan Plai Haad in Wong Amat, zum Preis von ฿5.400.000 — rund ฿110.204 pro Quadratmeter. Die Einheit ist voll möbliert, verfügt über einen Balkon und wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten.

Lage & Lebensstil

Wong Amat ist der Strand am äußersten nördlichen Ende Pattayas, jenseits von Naklua — der ruhigste der wichtigsten Strandbezirke der Stadt, mit deutlich geringerem Publikumsverkehr als die zentrale Uferlinie und mit gesetztem Wohncharakter. Die Märkte und Fischrestaurants von Naklua liegen in Reichweite, Terminal 21 und das Stadtzentrum eine kurze Fahrt südlich.

Grundriss & Innenausstattung

49 m², geschnitten als Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer — eine großzügige Fläche für dieses Format, rund 40 % über der üblichen Ein-Zimmer-Wohnung dieser Küste, mit dem Überschuss im Wohn- und Essbereich. Ein Balkon geht vom Wohnraum ab. Die Lage im 6. Stock liegt tief im Gebäude und tauscht den Panoramablick der oberen Etagen gegen einen kürzeren Aufzugsweg und einen deutlich niedrigeren Preis bei derselben Adresse am Strand.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt voll möbliert; vor Bezug oder Vermietung ist kein Ausbau nötig. Das Baan Plai Haad ist eine verwaltete Anlage in Strandlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der thailändischen Eigentumsquote gehalten; ein ausländischer Erwerber würde einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft statt persönlichen Titels nutzen — beides mit Einrichtungskosten und jährlichen Pflichten, die unabhängige rechtliche Prüfung verdienen. Mit ฿110.204 pro Quadratmeter ist dies einer der günstigsten Sätze an der Strandfront von Wong Amat, und der Grund ist an den Daten ablesbar: niedrige Etage und thailändische Quote erklären zusammen den Abstand zum Preisniveau des Bezirks.