1-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf in The Riviera Malibu

Überblick

Eine 51 m² große Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im sechsten Stock des The Riviera Malibu auf dem Pratumnak Hill, angeboten für ฿5.500.000 — rund ฿107.843 pro Quadratmeter. Stadtblick, komplett möbliert, thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

The Riviera Malibu liegt auf dem Pratumnak Hill, dem bewaldeten Höhenzug zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien. Cosy Beach ist einen kurzen Abstieg vom Gebäude entfernt, Pattaya Beach und der Bali-Hai-Pier wenige Minuten nördlich, Jomtiens Strand und Restaurants wenige Minuten südlich, und der Bezirk dazwischen bleibt wohnlich statt kommerziell.

Grundriss & Innenausstattung

51 m² sind für eine Ein-Zimmer-Wohnung großzügig — ein richtiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Wohn- und Küchenbereich mit Platz für einen Esstisch und eine vollwertige Sitzgruppe statt einer kompakten Ecke. Die Lage im sechsten Stock blickt landeinwärts über Stadt und Hang, und die niedrige Etage rückt Poolebene und Eingang in Gehweite. Bei Übergabe komplett möbliert.

Ausstattung

• Privater Balkon
• Durchgehend komplett möbliert

Gebäudeeinrichtungen, Stellplatzzuteilung und die monatliche Gemeinschaftsgebühr sind vor der Reservierung in den Unterlagen zur Einheit aufgeführt.

Eigentum & Investition

Die Wohnung liegt in der thailändischen Quote und wird von einem ausländischen Käufer über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin übernommen — beides Standard, beides von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Der direkte Vergleich in diesem Haus ist aufschlussreich: Die 30-m²-Einheit mit ausländischem Titel im 25. Stock kostet identische ฿5.500.000 — diese Wohnung bietet also 21 Quadratmeter mehr für dasselbe Geld, bei Titelform und Etage als Gegenwert. Für einen Käufer, der hier wohnen und nicht international weiterverkaufen will, ist das oft die bessere Seite des Tauschs. Pachtbedingungen, Strukturkosten und beide Zahlenreihen werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.