1 Bedroom Condo for Sale at The Panora Pattaya

Überblick

Die Einheit 1612 ist eine Wohnung vom Typ A2 im 16. Stock des The Panora Pattaya auf dem Pratumnak Hill. Sie bietet 37,87 m² mit einem Schlafzimmer und einem Bad sowie Stadtblick in Ecklage. Der Preis des Entwicklers beträgt ฿6.129.000, rund ฿161.843 pro Quadratmeter.

Lage & Lebensstil

Der Pratumnak Hill liegt zwischen dem Zentrum von Pattaya und Jomtien und gilt als eine der ruhigeren, grüneren Adressen der Stadt. Strände, Restaurants und die Walking Street sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

Raumaufteilung & Innenausstattung

Der Grundriss mit 37,87 m² umfasst ein Schlafzimmer und ein Bad.

Ausstattung

Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst zur Verfügung.

Eigentum & Investition

Diese Einheit wird über die Thai-Quote angeboten und eignet sich für thailändische Staatsangehörige oder eine thailändische Firma. Das Gebäude der Silvan Property Co., Ltd. wurde im Dezember 2020 fertiggestellt und hat 342 Einheiten, die Wohnung ist also sofort übertragbar. Zahlungsplan: Reservierung ฿50.000, 20% bei Vertrag, 40% Anzahlung in vier monatlichen Raten zu je 10% und 40% bei der Übertragung. Die Instandhaltung kostet ฿55 pro m² und Monat (24 Monate im Voraus), der Sinking Fund ฿600 pro m², die Übertragungsgebühr von 1% trägt der Käufer. Mietgarantie: Laut der Preisliste „P1 Mietgarantie“ des Entwicklers (Oktober 2026) wird diese Einheit mit einer garantierten Miete von ฿31.000 pro Monat angeboten, also ฿372.000 für ein Jahr oder ฿1.116.000 über drei Jahre (rund 6,1% brutto pro Jahr auf den Kaufpreis). Bei diesem Angebot sind 20% bei Vertrag und 80% bei der Übertragung fällig; die genauen Bedingungen regelt die Garantievereinbarung des Entwicklers.