1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Panora Estuaria

Überblick

Eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und 46,86 m² im Panora Estuaria in Na Jomtien, Einheitstyp A3, zum Preis von ฿7.914.500 — rund ฿168.897 pro Quadratmeter. Die Einheit bietet teilweisen Meerblick, ist voll möbliert mit Balkon und wird in der ausländischen Eigentumsquote angeboten.

Lage & Lebensstil

Na Jomtien ist die Küste südlich von Jomtien, an der der Strand ruhiger wird und die Dichte der Stadt abnimmt. Es ist der Abschnitt, der resortartigen Residenzen und Privatvillen statt Hochhausblöcken gehört, und er eignet sich für Bewohner, die direkten Zugang zum Meer ohne den Verkehr des Zentrums von Pattaya suchen. Die Märkte und die Nahversorgung Jomtiens liegen eine kurze Fahrt nördlich.

Grundriss & Innenausstattung

46,86 m² im Typ A3 — ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich, mit einem vom Wohnraum abgehenden Balkon. Unterscheidendes Merkmal dieser Einheit innerhalb der A-Reihe ist der teilweise Meerblick, den die garten- und stadtseitigen Einheiten derselben Klasse nicht bieten. Übergabe voll möbliert.

Ausstattung

Die Einheit verfügt über einen eigenen Balkon und kommt voll möbliert, ist also ab Übergabe nutzbar oder vermietbar. Das Panora Estuaria ist eine verwaltete Wohnanlage; der vollständige Umfang der Gemeinschaftsanlagen sowie das monatliche Hausgeld werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Einheit wird in der ausländischen Eigentumsquote (Foreign Freehold) angeboten; ein ausländischer Käufer kann den Titel damit innerhalb der 49-%-Quote des Gebäudes auf den eigenen Namen halten. Das ist der substanzielle Unterschied zu den A-Einheiten in thailändischer Quote derselben Anlage — und bemerkenswerterweise liegt diese Einheit preislich unter mehreren von ihnen, obwohl sie sowohl den flexibleren Eigentumsweg als auch eine Ausrichtung zum Meer mitbringt. Die ausländische Quote ist gesetzlich gedeckelt und wird im Verkaufsverlauf eines Gebäudes fortlaufend aufgebraucht, was ihren Wert über die Zeit tendenziell stützt.