1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf im Panora Estuaria

Überblick

Eine vollmöblierte Eigentumswohnung mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf 47,48 m², zum Verkauf als ausländisches Volleigentum (Foreign Freehold) im Panora Estuaria, Na Chom Thian. Das vom Entwickler Silvan Property Co., Ltd. fertiggestellte Projekt umfasst 264 Wohneinheiten auf 8 Stockwerken. Mit 47,48 m² stellt diese Einheit die kleinste Grundfläche in einem Projekt dar, dessen Wohnungsgrößen bis zu 282,58 m² reichen – und somit den zugänglichsten Eigentumsanteil im Gebäude nach Fläche. Die Einheit wird vollmöbliert übergeben und erfordert vor Einzug oder Vermietung keine weiteren Ausbauarbeiten.

Lage & Lifestyle

Das Panora Estuaria befindet sich in Na Chom Thian, einem Küstenbezirk im Sattahip-Korridor südlich von Jomtien. Die Lage bietet einen ruhigeren Abschnitt der Ostküste, während die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz von Pattaya und den Sukhumvit-Korridor gewährleistet bleibt. Der internationale Flughafen U-Tapao liegt ca. 25 Fahrminuten südlich – ein praktischer Vorteil angesichts der laufenden Erweiterungsmaßnahmen im Rahmen des Eastern Economic Corridor-Programms. Einzelhandel des täglichen Bedarfs, internationale Schulen entlang des Sukhumvit-Korridors sowie der Marine-Stützpunkt Sattahip sind alle bequem erreichbar.

Grundriss & Innenausstattung

Der 47,48 m² große Grundriss bietet ein Layout mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie einem privaten Balkon, der den Wohnbereich ins Freie erweitert. Die Einheit ist vollmöbliert und bezugsfertig. Als kleinster Grundrisstyp in einem Projekt, das auch 2-Schlafzimmer-, 3-Schlafzimmer- und Duplex-Penthouse-Einheiten anbietet, funktioniert sie effizient als eigenständige Wohneinheit für eine Einzelperson oder ein Paar – ohne Investitionsaufwand vor der ersten Nutzung.

Ausstattung & Einrichtungen

Die Gemeinschaftseinrichtungen des Panora Estuaria umfassen einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, Sauna- und Dampfbadräume sowie einen dedizierten Yoga-Bereich – eine Kombination, die externe Mitgliedschaften überflüssig macht. Ein Co-Working-Bereich und eine Lounge stehen Bewohnern im Home-Office zur Verfügung. Der Sky Garden und das Clubhaus bieten gemeinschaftliche Bereiche zur Entspannung und geselligen Begegnung. Überdachte Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst runden das Angebot des Gebäudes ab – alles in einem 8-stöckigen Projekt mit 264 Einheiten, das eine wohnliche Maßstäblichkeit bewahrt, die bei Projekten mit dieser Bandbreite an Einrichtungen selten ist.

Eigentum & Investment

Im Panora Estuaria ist ausländisches Volleigentum (Foreign Freehold Quota) verfügbar, wodurch nicht-thailändische Staatsangehörige direktes eingetragenes Eigentum erwerben können. Da das Projekt fertiggestellt und die Eigentumsübertragung sofort möglich ist, tragen Käufer kein Fertigstellungsrisiko wie bei Projekten im Vorverkauf. Der Na Chom Thian-Korridor verzeichnet eine anhaltende Nachfrage von Expatriates, Bangkok-Wochenendgästen und im Eastern Economic Corridor tätigen Arbeitnehmern, die südlich des Stadtzentrums nach Wohnraum suchen. Eine vollmöblierte, im Volleigentum verfügbare 1-Schlafzimmer-Einheit in einem fertiggestellten Gebäude mit Resort-Ausstattung stellt eine glaubwürdige Position für kurzfristige Mietrenditen und mittelfristiges Kapitalwachstum dar – ohne weiteren Investitionsbedarf vor der Vermietung.