1-Schlafzimmer-Eigentumswohnung zu verkaufen im Aquarous Jomtien Pattaya

Überblick

Diese Eigentumswohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Aquarous Jomtien Pattaya bietet 55,45 m² Wohnfläche in einem Projekt, das sich derzeit im Bau befindet und dessen Fertigstellung für Q3 2027 geplant ist. Das von Asset Wise Co., Ltd. entwickelte Gebäude umfasst insgesamt 606 Einheiten. Diese Einheit gehört zu den kleineren Varianten innerhalb der Anlage – eine praktische Größe für eine Einzelperson, ein Paar oder als Kapitalanlage zur Vermietung.

Lage & Lebensstil

Das Aquarous Jomtien Pattaya befindet sich in Jomtien, Bang Lamung, im weiteren Stadtgebiet von Pattaya. Jomtien ist ein im Vergleich zur Innenstadt von Pattaya ruhigeres Strandviertel, bekannt für seine langen Strandabschnitte, lokale Fischrestaurants und ein stärker auf Langzeitbewohner ausgerichtetes Lebenstempo. Die Kombination aus Strandnähe und gut ausgebauter Infrastruktur macht das Viertel zu einem beständig beliebten Ziel sowohl für Langzeitbewohner als auch für Kurzzeitbesucher.

Grundriss & Innenausstattung

Mit 55,45 m² bietet diese Einheit mit einem Schlafzimmer eine großzügige Wohnfläche für diese Konfiguration – deutlich mehr als die kompakten Studioformate, die auf dem Jomtien-Markt weit verbreitet sind. Der Grundriss umfasst ein separates Schlafzimmer und Badezimmer, was einen klar definierten Wohnbereich ermöglicht, den ein reines Studio nicht bieten würde. Einzelheiten zur Innenausstattung wurden zu diesem Zeitpunkt des Bauprojekts noch nicht bekannt gegeben.

Ausstattung & Einrichtungen

Den Bewohnern steht eine umfangreiche Palette an Gebäudeeinrichtungen zur Verfügung: ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Sauna und Dampfbad, ein Yogabereich, ein Co-Working-Space, eine Lounge, ein Sky Garden, ein Clubhaus sowie ein Kinderclub. Überdachte Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sind ebenfalls vorhanden. Für eine 55,45 m² große Einheit erweitern der Sky Garden und der Co-Working-Space den effektiven Wohn- und Arbeitsbereich deutlich über die eigentliche Wohnung hinaus.

Eigentum & Investition

Der Startpreis des Projekts ist mit ฿ 7.680.000 angegeben, was einen Richtwert für das Einstiegsniveau innerhalb der 606-Einheiten-Anlage darstellt. Der Preis für diese spezifische Einheit wurde noch nicht bestätigt und sollte direkt mit dem Makler verifiziert werden. Asset Wise Co., Ltd. ist ein an der thailändischen Börse notierter Bauträger. Käufer sollten vor dem Erwerb prüfen, ob die Quote für ausländisches Volleigentum (Freehold) für diese Einheit noch verfügbar ist, da das Eigentumswohnungsgesetz vorsieht, dass bis zu 49 % der Gesamtnutzfläche in ausländischem Volleigentum gehalten werden darf. Mit einem geplanten Fertigstellungstermin in Q3 2027 liegt noch eine Bauphase vor uns – ein Standardaspekt bei Kaufverträgen für noch nicht fertiggestellte Immobilien (Off-Plan), der einerseits potenzielle Wertsteigerungen zwischen Vertragsabschluss und Übergabe bietet, andererseits aber auch die typischen Off-Plan-Risiken mit sich bringt.