Pearl Property Pattaya

芭提雅泳池别墅出售

地图上共158套别墅

  • 免费看房 · 办公室位于 Jomtien Second Road
  • EN/DE/TH/FR/中文

找到 158 套房源

3卧泳池别墅出售，位于 马巴春
挂牌于 8个月前

฿10.8M

3卧泳池别墅出售，位于 马巴春

3|3|504 m²独栋屋
5卧泳池别墅出售，位于 马巴春
PREMIUM
挂牌于 8个月前

฿68.9M

5卧泳池别墅出售，位于 马巴春

5|10|3 层|1200 m²独栋屋
4卧泳池别墅出售，位于 Inara Villa
挂牌于 8个月前

฿22.0M

4卧泳池别墅出售，位于 Inara Villa

4|5|242 m²独栋屋
4卧泳池别墅出售和出租，位于 Baan Suan Lalana
挂牌于 8个月前

฿14.5M

4卧泳池别墅出售和出租，位于 Baan Suan Lalana

4|4|220 m²独栋屋
3卧泳池别墅出售，位于 东芭提雅
挂牌于 8个月前

฿26.0M

3卧泳池别墅出售，位于 东芭提雅

3|4|1160 m²独栋屋
4卧泳池别墅出售，位于 怀艾
挂牌于 8个月前

฿7.9M

4卧泳池别墅出售，位于 怀艾

4|4|268 m²独栋屋
7卧泳池别墅出售，位于 BIG V Pattaya
挂牌于 今天

฿79.8M

7卧泳池别墅出售，位于 BIG V Pattaya

7|9|1091.15 m²独栋屋
3卧泳池别墅出售，位于 Nucha Innovation Vill 1
挂牌于 上周

฿16.0M

3卧泳池别墅出售，位于 Nucha Innovation Vill 1

3|4|436.4 m²独栋屋
3卧泳池别墅出售，位于 LUMINA Luxury Pool Villa Pattaya
挂牌于 2周前

฿12.9M

3卧泳池别墅出售，位于 LUMINA Luxury Pool Villa Pattaya

3|4|292.46 m²独栋屋
2卧泳池别墅出售，位于 Sunplay Bangsaray
挂牌于 上个月

฿35.0M

2卧泳池别墅出售，位于 Sunplay Bangsaray

2|4|431 m²独栋屋
3卧泳池别墅出售，位于 Soondri Wongamat
挂牌于 上个月

฿115.0M

也可按泰籍配额购买

3卧泳池别墅出售，位于 Soondri Wongamat

3|5|1 层|334 m²独栋屋
4卧泳池别墅出售，位于 Areeya Villa
挂牌于 3个月前

฿13.9M

4卧泳池别墅出售，位于 Areeya Villa

4|5|260 m²独栋屋
6卧泳池别墅出售，位于 M Mountain Village
挂牌于 4个月前

฿35.0M

6卧泳池别墅出售，位于 M Mountain Village

6|7|700 m²独栋屋
3卧泳池别墅出售，位于 Asaya Pool Villa
挂牌于 4个月前

฿17.7M

3卧泳池别墅出售，位于 Asaya Pool Villa

3|4|285 m²独栋屋
3卧泳池别墅出售，位于 Living 19 At Santisuk
挂牌于 4个月前

฿7.0M

3卧泳池别墅出售，位于 Living 19 At Santisuk

3|4|165 m²独栋屋
4卧泳池别墅出售，位于 The Sunshine House
挂牌于 4个月前

฿18.8M

4卧泳池别墅出售，位于 The Sunshine House

4|5|307 m²独栋屋
4卧泳池别墅出售，位于 Zensiri Lakeside Pool Villas
挂牌于 5个月前

฿19.7M

4卧泳池别墅出售，位于 Zensiri Lakeside Pool Villas

4|5|442 m²独栋屋
3卧泳池别墅出售，位于 Royal Prestige
挂牌于 5个月前

฿9.9M

3卧泳池别墅出售，位于 Royal Prestige

3|4独栋屋
5卧泳池别墅出售，位于 Palm Oasis Villas
挂牌于 8个月前

฿23.9M

5卧泳池别墅出售，位于 Palm Oasis Villas

5|6|528 m²独栋屋
5卧泳池别墅出售和出租，位于 Paradise Villa 1 & 2
挂牌于 8个月前

฿20.0M

5卧泳池别墅出售和出租，位于 Paradise Villa 1 & 2

5|5|896 m²独栋屋
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热门搜索

芭提雅公寓出售 (7,023)芭提雅房屋出售 (359)
买家指南

在芭提雅购买泳池别墅

芭提雅的泳池别墅主要集中在东芭提雅（East Pattaya）、Huai Yai、Na Jomtien 和 Bang Saray——这些区域安静、绿意盎然，距海滩约 10–20 分钟车程，地块宽敞，私人泳池是标配。别墅可登记在您名下，土地通过登记的物权（Sap Ing Sith）或登记的租赁权持有，最长均为 30 年；我们的中文团队与合作律师会为每笔交易把关。

这一页汇总芭提雅在售泳池别墅。别墅主要在东芭提雅、怀艾、南中天和邦萨雷：安静、绿化好，距海滩约 10–20 分钟，地块宽敞，私人泳池是标配。

市场概况

芭提雅别墅 2026 年价格

别墅大致分三段：成熟社区里的转售（成交价常常低于挂牌）、带付款计划的新建开发商别墅，以及建筑师设计的高端庄园。离海滩越远，同样预算能买到的面积越大。

转售别墅
฿4M – ฿9M

成熟社区，进入私人泳池市场的门槛

现代封闭社区别墅
฿9M – ฿25M

3–5 卧新建，可按开发商计划分期

高端庄园
฿25M+

高尔夫和海岸附近的大地块与定制设计

片区

芭提雅哪些片区值得买

四个别墅片区的差别：

东芭提雅

传统核心，马巴春湖和暹罗乡村俱乐部高尔夫周围的封闭别墅村。

怀艾

正在起来的区域：大地块上的现代泳池别墅，价格是更靠近城区时看不到的。

南中天

靠近安静海滩和 Ocean Marina，长住和曼谷周末客都喜欢。

邦萨雷

保存较好的海滩旁新建别墅村，地价仍低于芭提雅市区多年前的水平。

产权

芭提雅的外国人如何持有泳池别墅

买别墅和买公寓在法律上不同：外国人不能以永久产权持有别墅下面的土地。实际做法是建筑登记在您名下，土地通过登记的 Sap Ing Sith 或登记租赁持有，最长均为 30 年。租赁续期只是合同承诺。我们不再推荐泰国公司结构。签约前请确认土地是 Chanote（泰国最完整、可转让的地契）。合作律师会在您签字前审合同。

私人泳池是标配

这是芭提雅别墅带的基本配置。

开发商分期

新建可分期；转售成交价常低于挂牌。

产权结构清楚

登记租赁或 Sap Ing Sith，由合作律师落实。

常见问题

在芭提雅购买泳池别墅——常见问题

芭提雅的泳池别墅多少钱？+

芭提雅的房屋和泳池别墅目前挂牌价约从 ฿2,300,000 起，359 条在售房源的中位价为 ฿14,441,000。地块大小、建造年份、泳池和所在社区决定价格——定价合理的房源很快售出。

外国人可以在芭提雅买泳池别墅吗？+

外国人不能直接持有泰国土地，但购买房屋或别墅是常规操作：建筑本身可登记在您名下，土地则通过登记的物权（Sap Ing Sith）或登记的租赁权持有，最长均为 30 年。租赁续期仅为合同承诺，应按 30 年规划；Sap Ing Sith 无需土地所有人同意即可出售、抵押和继承。由于泰国严查代持股东，我们已不再推荐泰国公司结构。我们的合作律师会为您搭建结构，并在您决定前讲清利弊。

告诉我们预算，我们为您匹配 3 套芭提雅别墅。

办公室位于中天第二路。看房免费，每套房源在带看前都会核实。团队以中文、英文、德文、泰文和法文沟通。

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