Fertiggestellt
SP Village 4 Pattaya
East Pattaya
SP Village 4 ist ein Haus- und Villenprojekt in East Pattaya mit 100 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2007. Aktuell ist 1 Einheit verfügbar.
- Typ
- Haus
- Gesamteinheiten
- 100
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- Q4 2007
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Über SP Village 4
SP Village 4 — Hausanlage von 2007 in East Pattaya
SP Village 4 ist eine fertiggestellte Hausanlage in East Pattaya mit 100 Häusern, fertiggestellt im Q4 2007. Sie liegt im Landesinneren, eine kurze Fahrt von Naklua, Central Marina und Terminal 21 entfernt.
Lage: East Pattaya
Das Bangkok Hospital Pattaya ist etwa 2,2 km entfernt. Central Marina Pattaya liegt etwa 3,1 km entfernt, Terminal 21 Pattaya und das Pattaya International Hospital jeweils etwa 3,3 km. Die Tara Pattana International School und Pattaya Beach sind jeweils etwa 3,6 km entfernt, Naklua Beach etwa 3,9 km.
Aktuell gelistete Einheiten im SP Village 4
Inseratsstand vom 16. November 2026: 1 Einheit, davon 0 zum Kauf und 1 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zur Miete
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis / Monat |
|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | – | 1 | ฿38.000 |
Die gelistete Monatsmiete beträgt ฿38.000.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee beträgt ฿5 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer nehmen das Grundstück in der Regel über einen 30-jährigen Pachtvertrag (Lease), der beim Land Office registriert wird; das Haus selbst kann auf ihren eigenen Namen eingetragen werden.
Für wen eignet sich SP Village 4?
SP Village 4 passt zu Käufern, die ein Haus in einer gewachsenen Anlage mit niedriger Maintenance Fee suchen, eine kurze Fahrt von Krankenhäusern, Einkauf und Strand. Wer einen Neubau oder ein Zuhause in Gehweite zum Strand sucht, sollte sich anderswo umsehen.
SP Village 4: Projektvergleich
Vergleichen Sie SP Village 4 mit T.W. Wanasin und Eastiny Park 2 in East Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| SP Village 4 | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2007 | 100 |
| T.W. Wanasin | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2006 | 105 |
| Eastiny Park 2 | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2024 | 20 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, und organisiert eine Besichtigung von SP Village 4.
Verfügbare Einheiten
1 Einheit verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Lage
East Pattaya, Thailand
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuell inseriert: 1 Einheit. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
SP Village 4 vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie sieht der Zahlungsplan im SP Village 4 aus?
Der Zahlungsplan: Reservierung: ฿100,000 → Vertrag: 20% → Übergabe: 80%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im SP Village 4?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿5 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat.
Ist SP Village 4 bezugsfertig?
Ja, SP Village 4 ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in East Pattaya, Pattaya (fertiggestellt Q4 2007). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im SP Village 4 kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im SP Village 4 daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt SP Village 4?
SP Village 4 liegt in East Pattaya, Pattaya, Thailand.
Wie viele Einheiten hat SP Village 4?
Die Anlage umfasst insgesamt 100 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →