Neubauprojekt · LA SAGESSE DEVELOPMENT CO., LTD
Layan Chak Nok Pattaya
Toongklom - Talman 20, Pattaya City, Bang Lamung, Chon Buri 20150
Layan Chak Nok ist ein Haus- und Villenprojekt von LA SAGESSE DEVELOPMENT CO., LTD in Chak Nok, Pattaya mit 19 Wohneinheiten; Fertigstellung geplant für 2027. Einheiten gibt es ab ฿10.90M. Aktuell ist 1 Einheit verfügbar.
- Typ
- Haus
- Wohnungsgröße
- 211.7 m²
- Gesamteinheiten
- 19
- Ø Preis / m²
- ฿51.500/m²
- Verfügbar
- 1
- Fertigstellung
- 2027
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Preise und Verfügbarkeit: Preisliste von LA SAGESSE DEVELOPMENT CO., LTD, 1 von 19 Einheiten verfügbar. Zuletzt aktualisiert: Oktober 2026.
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Über Layan Chak Nok
Layan Chak Nok — 19 Häuser in Chak Nok
Layan Chak Nok ist eine Hausanlage in Chak Nok, Pattaya, von LA SAGESSE DEVELOPMENT CO., LTD, mit 19 Einheiten. Es ist eine kleine Siedlung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, nahe zwei internationalen Schulen.
Villen und Übergabetermin
Das Projektdatenblatt von La Sagesse nennt 19 Poolvillen mit eingebauter Ausstattung sowie drei bis fünf Schlaf- und Badezimmern. Der Projektstart war 2025; als geplantes Fertigstellungsjahr nennt der Bauträger 2027. Davon ist der konkrete Übergabetermin der gewählten Villa zu unterscheiden.
Lage: Chak Nok
Die École Française Internationale de Pattaya ist etwa 2,6 km entfernt, die Tara Pattana International School etwa 2,9 km. Der Siam Country Club (Old Course) liegt etwa 4,5 km entfernt, der Pattaya Floating Market etwa 4,7 km. Der Lake Mabprachan ist etwa 5,2 km entfernt. Der U-Tapao International Airport liegt etwa 24,0 km entfernt.
Aktuell gelistete Einheiten im Layan Chak Nok
Inseratsstand vom 26. Oktober 2026: 2 Einheiten, davon 2 zum Kauf und 0 zur Miete.
Derzeit angebotene Einheiten zum Kauf
| Grundriss | Gelistete Fläche | Einheiten | Angebotspreis |
|---|---|---|---|
| 3 Schlafzimmer | 211,65 m² | 2 | ฿9.953.980–฿10.900.000 |
Die gelisteten Kaufpreise reichen von ฿9.953.980 bis ฿10.900.000.
Die Werte beschreiben die aktuell bei Pearl Property inserierten Häuser. Klären Sie beim konkreten Inserat, ob die Fläche Wohnfläche, bebaute Fläche oder Grundstücksfläche bezeichnet, bevor Sie Flächen und Preise vergleichen.
Die aktuelle Verfügbarkeit steht unten.
Sicherheit und Eigentum
Die Anlage hat einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer schließen in der Regel einen 30-jährigen Pachtvertrag (Lease) über das Grundstück ab, der beim Land Office registriert wird; das Haus selbst kann auf ihren eigenen Namen eingetragen werden.
Für wen eignet sich Layan Chak Nok?
Layan Chak Nok passt zu Familien, die ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 211,65 m² in einer kleinen Anlage mit 19 Einheiten suchen, etwa 3 km von zwei internationalen Schulen entfernt. Wer Gemeinschaftsanlagen wie Pool oder Fitnessraum sucht oder zu Fuß an den Strand möchte, sollte weitersuchen.
Layan Chak Nok: Projektvergleich
Vergleichen Sie Layan Chak Nok mit M Mountain Lake und Highbury Hill Pool Villas Pattaya in Chak Nok. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| Layan Chak Nok | Chak Nok | Hausprojekt | Im Bau · 2027 | 19 |
| M Mountain Lake | Chak Nok | Hausprojekt | Im Bau · Q4 2026 | 10 |
| Highbury Hill Pool Villas Pattaya | Chak Nok | Hausprojekt | Im Bau · Q2 2028 | 133 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in Layan Chak Nok und vergleicht es mit anderen Projekten in der Nähe.
Verfügbare Einheiten
1 Einheit verfügbar · sortiert nach Preis niedrig→hoch
Ausstattung & Einrichtungen
Lage
Toongklom - Talman 20, Pattaya City, Bang Lamung, Chon Buri 20150
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu Layan Chak Nok
Was kostet eine Wohnung im Layan Chak Nok?
Die Preise im Layan Chak Nok beginnen bei ฿10,9 Millionen und reichen bis ฿10,9 Millionen.
Wie sieht der Zahlungsplan im Layan Chak Nok aus?
Der Zahlungsplan im Layan Chak Nok: Reservierung: ฿100,000 → Vertrag: 30% → Bauphase: 50% → Übergabe: 20%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im Layan Chak Nok?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) im Layan Chak Nok beträgt ฿2 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat.
Wann wird Layan Chak Nok fertiggestellt?
Layan Chak Nok ist derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
Können Ausländer im Layan Chak Nok kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im Layan Chak Nok daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Auf den eigenen Namen kann ein Ausländer das Haus nicht eintragen lassen — bei Häusern bleibt nur die 30-jährige Pacht.
Wo liegt Layan Chak Nok?
Die Adresse von Layan Chak Nok: Toongklom - Talman 20, Pattaya City, Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wer ist der Bauträger von Layan Chak Nok?
Layan Chak Nok wird von LA SAGESSE DEVELOPMENT CO., LTD entwickelt. Pearl Property Pattaya ist autorisierter Vertriebspartner dieses Projekts.
Wie viele Einheiten hat Layan Chak Nok?
Layan Chak Nok umfasst insgesamt 19 Einheiten.
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