Fertiggestellt
El Grande Pattaya
Mabtato soi 8, Pattaya City, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
El Grande ist ein Haus- und Villenprojekt in East Pattaya mit 23 Wohneinheiten; fertiggestellt Q4 2010.
- Typ
- Haus
- Gesamteinheiten
- 23
- Fertigstellung
- Q4 2010
Angeboten von
Pearl Property Pattaya
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Über El Grande
El Grande — 23 Häuser in East Pattaya
El Grande ist eine fertiggestellte Wohnanlage mit Häusern in East Pattaya, mit 23 Häusern, fertiggestellt im 4. Quartal 2010. Die Häuser werden auf dem Wiederverkaufsmarkt gekauft und vermietet.
Lage: East Pattaya
Tara Pattana International School liegt etwa 1,4 km entfernt, German International School Pattaya etwa 3,8 km. Lake Mabprachan liegt etwa 4,1 km entfernt, Thepprasit Night Market etwa 4,3 km. Bangkok Hospital Pattaya liegt etwa 5 km entfernt, Pattaya Memorial Hospital etwa 5,4 km.
Aktuell gelistete Einheiten im El Grande
Am 26. Oktober 2026 wurde für El Grande kein aktives Kauf- oder Mietinserat von Pearl Property gefunden. Das beschreibt unseren Angebotsbestand und nicht die Belegung oder die Eigentumsverhältnisse des gesamten Projekts.
Gebühren und Eigentum
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat. Ausländer können in Thailand kein Land auf ihren eigenen Namen besitzen. Ausländische Käufer pachten das Grundstück in der Regel für 30 Jahre, eingetragen beim Land Office, während das Haus selbst auf ihren Namen eingetragen werden kann.
Für wen eignet sich El Grande?
El Grande passt zu Familien und Langzeitbewohnern, die ein Haus in East Pattaya in der Nähe der Tara Pattana International School suchen, etwa 1,4 km entfernt. Wer zu Fuß an den Strand gehen möchte, sollte sich Condos näher an der Küste ansehen.
El Grande: Projektvergleich
Vergleichen Sie El Grande mit Little Hill Village und Pattaya Paradise Village 2 in East Pattaya. Die Übersicht unterscheidet Projektgröße und Bauphase von den aktuell angebotenen Wohnungen oder Häusern.
| Projekt | Lage | Objekttyp | Bauphase und Fertigstellung | Gesamteinheiten |
|---|---|---|---|---|
| El Grande | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2010 | 23 |
| Little Hill Village | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · 2005 | 17 |
| Pattaya Paradise Village 2 | East Pattaya | Hausprojekt | Fertiggestellt · Q4 2008 | 85 |
Projektdaten geprüft am 26. Oktober 2026. Die Gesamtzahl beschreibt das Projekt, nicht die derzeit zum Verkauf stehenden Einheiten. Fertigstellungstermine von Bauprojekten sind geplante Termine.
Besichtigungen und Beratung
Unser Team berät auf Deutsch, Englisch, Thai, Französisch und Chinesisch, gesprochen und geschrieben, organisiert eine Besichtigung in El Grande und vergleicht die Anlage mit anderen Häusern in East Pattaya.
Lage
Mabtato soi 8, Pattaya City, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand
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Preisquelle: unsere aktuellen Inserate. Aktuelle Verfügbarkeit auf Anfrage. Zuletzt aktualisiert: November 2026.
El Grande vor Ort ansehen
Wir organisieren Besichtigung, Showroom-Termin und Abholung — auch per Video-Call, wenn Sie noch nicht in Pattaya sind.
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Häufig gestellte Fragen
Häufige Fragen zu dieser Anlage
Wie sieht der Zahlungsplan im El Grande aus?
Der Zahlungsplan: Reservierung: ฿100,000 → Vertrag: 20% → Übergabe: 80%.
Wie hoch sind Maintenance Fee und Sinking Fund im El Grande?
Die Maintenance Fee (Hausgeld) beträgt ฿40 pro Quadratwah (4 m²) Grundstück und Monat.
Ist El Grande bezugsfertig?
Ja, El Grande ist ein fertiggestelltes Villenprojekt in East Pattaya, Pattaya (fertiggestellt Q4 2010). Da das Projekt fertig ist, erfolgt die Eigentumsübertragung beim Land Office, sobald ein Kauf vereinbart ist – ohne Bauzeit.
Können Ausländer im El Grande kaufen?
Grund und Boden können Ausländer in Thailand nicht auf den eigenen Namen besitzen, die Foreign Quota für Eigentumswohnungen gilt im El Grande daher nicht. Ausländische Käufer sichern das Grundstück üblicherweise über eine beim Land Office eingetragene Pacht über 30 Jahre (Leasehold). Das Haus selbst kann als Gebäude getrennt vom Grundstück auf den Namen des ausländischen Käufers eingetragen werden.
Wo liegt El Grande?
Die Adresse von El Grande: Mabtato soi 8, Pattaya City, Amphoe Bang Lamung, Chon Buri, Thailand.
Wie viele Einheiten hat El Grande?
Die Anlage umfasst insgesamt 23 Einheiten.
Quelle zur Pachtdauer: Thailändischer Supreme Court zu langfristigen Pachtverlängerungen (Zivilgesetzbuch § 540), Addleshaw Goddard (englisch)
Neu beim Immobilienkauf in Thailand? Lesen Sie unseren vollständigen Leitfaden: Ultimativer Leitfaden zum Immobilienkauf in Pattaya als Ausländer →