Studio Condo for Sale at Seaspire Jomtien

Überblick

Die Einheit 3409 ist ein Studio im 34. Stock des Seaspire Jomtien, Einheitslinie 09 auf der nach Sattahip (Süden) ausgerichteten Seite des Turms. Sie bietet 29,75 m² und wird über die Thai-Quote angeboten. Der Preis des Entwicklers beträgt ฿4.818.756, rund ฿161.975 pro Quadratmeter (Thai-Quote-Preisliste vom 25. Oktober 2026).

Lage & Lebensstil

Der 49-stöckige Turm der Dusit High Tower Co., Ltd. steht an der Jomtien Beach Road, rund 30 m vom Jomtien Beach und 250 m vom Jomtien Night Market entfernt. Der Dong Tan Beach ist rund 890 m entfernt, der Big-Buddha-Hügel rund 2,4 km und der Thepprasit Night Market rund 2,8 km; Thappraya Road und Sukhumvit verbinden mit dem Zentrum von Pattaya, Bangkok und dem Flughafen U-Tapao.

Raumaufteilung & Innenausstattung

Der Grundriss mit 29,75 m² bietet einen offenen Studio-Wohnbereich, 1 Bad und einen offenen Wohn- und Küchenbereich. Die Deckenhöhe beträgt 2,7 m mit raumhoher Verglasung; die Einheiten werden voll möbliert mit Einbaugeräten und Klimaanlage übergeben. Die Fotos zeigen die Musterwohnung des Entwicklers.

Ausstattung

Im 22. Stock liegen Panorama-Pool, Kinderbecken, Garten, Sauna und Onsen, im 23. Stock Fitnessstudio, Kids' Club, Spielraum, Co-Working-Space und Besprechungsraum. Im 47. Stock befinden sich ein öffentlich zugänglicher Pool mit Rooftop-Bar und Lounge, im 48. ein Sky Garden und im 49. ein Sky Gym.

Eigentum & Investition

Diese Einheit wird über die Thai-Quote angeboten und eignet sich für thailändische Staatsangehörige oder eine thailändische Firma; ausländische Käufer bräuchten in der Regel einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine Firmenstruktur, unabhängige Rechtsberatung ist ratsam. Die Fertigstellung ist für Januar 2029 geplant. Zahlungsplan Thai-Quote: ฿100.000 Reservierung, 20 % bei Vertrag, 20 % in 36 Monatsraten und 60 % bei der Übertragung. Zusätzliche Kosten: 2 % Transfergebühr, Sinking Fund ฿700 pro m² (einmalig), Hausgeld ฿70 pro m² im Monat (die ersten zwei Jahre im Voraus) sowie Wasser- und Stromzähler. Die Preise enthalten keinen Jacuzzi.