Studio-Eigentumswohnung zu verkaufen im Seaspire Jomtien

Überblick

Ein Studio mit einem Badezimmer und 29,75 m² im Seaspire Jomtien, Einheitslinie 09, auf der Sattahip-Seite (Süden) des Turms, angeboten in der thailändischen Quote. Seaspire Jomtien ist ein 49-stöckiger Turm mit 451 Einheiten von Dusit High Tower Co., Ltd. an der Jomtien Beach Road; er befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Januar 2029 geplant.

Lage & Lebensstil

Der Turm steht an der Jomtien Beach Road in Bang Lamung, gegenüber dem Jomtien Beach mit Promenade, Cafés und Fischrestaurants. Über die Thappraya Road und die Sukhumvit erreicht man Central Pattaya, Pratumnak, Na Jomtien, Bangkok und den Flughafen U-Tapao; Bangkok Hospital Pattaya, Regents International School, Thepprasit Night Market und Central Festival liegen in der Nähe.

Grundriss & Innenausstattung

Ein offenes Studio mit 29,75 m² und einem Badezimmer — Schlaf-, Wohn- und Küchenbereich in einem Raum. Die Studios im Seaspire liegen zwischen etwa 28,9 und 31,1 m². Die Deckenhöhe beträgt 2,7 m mit raumhoher Verglasung; die Einheiten werden mit Einbaugeräten, Klimaanlage und komplett ausgestattetem Bad übergeben.

Ausstattung

Im 22. Stock liegen Panorama-Pool, Kinderbecken, Garten, Sauna und Onsen für die Bewohner, im 23. Stock Fitnessstudio, Kids' Club, Spielraum, Co-Working-Space und Besprechungsraum. Im 47. Stock befinden sich ein öffentlich zugänglicher Pool mit Rooftop-Bar und Lounge, im 48. ein Sky Garden und im 49. ein Sky Gym. Ein Geschäftsgebäude und ein siebenstöckiges Parkhaus ergänzen das Projekt.

Eigentum & Investition

Diese Einheit liegt in der thailändischen Quote: Den Titel hält eine thailändische Person oder Gesellschaft; ein ausländischer Käufer erwirbt eine Thai-Quote-Einheit meist über einen eingetragenen Langzeitpachtvertrag oder eine Gesellschaftsstruktur — unabhängige Rechtsberatung ist ratsam. Zahlungsplan Thai-Quote: ฿100.000 Reservierung, 20 % bei Vertrag, 20 % in 36 Monatsraten und 60 % bei Übertragung. Zusätzliche Kosten: 2 % Transfergebühr, Sinking Fund ฿700 pro m² (einmalig), Hausgeld ฿70 pro m² im Monat (die ersten zwei Jahre im Voraus), Wasserzähler ฿2.000 und Stromzähler ฿2.622. Die Preise enthalten keinen Jacuzzi.