Studio Condo for Sale in Marina Golden Bay

Überblick

Ein Capri-Studio von 20 m² mit einem Bad im Marina Golden Bay in Central Pattaya, Referenz MGB-ST-TQ, angeboten für ฿3.400.000 — ฿170.000 pro Quadratmeter. Stadtblick, voll ausgebaut, thailändische Quote. Im Bau; Fertigstellung Q1 2028 von Global Top Group (zwei 51-stöckige Türme, rund 1.408 Wohnungen).

Lage & Lebensstil

Marina Golden Bay liegt an der Thepprasit Soi 6 in Central / South Pattaya — zwischen Stadtzentrum und Jomtien-Seite. Einkaufen, Gastronomie und Nightlife sind kurz erreichbar, Küste und Jomtien Beach bleiben gut angebunden. Mehr Angebot: Condos zum Kauf in Central Pattaya.

Grundriss & Innenausstattung

Das Capri ist das Einstiegs-Studio des Projekts: ein offener Wohn-/Schlafbereich von ca. 20 m² mit einem Bad und Balkon. Fully fitted übergeben — Küche, Bad, Einbauschränke und Klimaanlage nach Entwicklerstandard — ab Übergabe nutzbar ohne kompletten Innenausbau.

Ausstattung

Gemeinschaftsanlagen: ebenerdige und Infinity-Pools, Jacuzzi, Fitness, Sauna und Dampfbad, Sky Garden und Sky Lounge / Dining, Yoga-Raum, Kinderspielbereich, Gärten, Café/Restaurant, 24-Stunden-Sicherheit und überdachte Parkplätze. Sinking Fund ฿600/m² einmalig; Maintenance ฿60/m² pro Monat. Zahlungsplan: Reservierung ฿100.000, dann 30% bei Vertrag, 50% während Bau und 20% bei Transfer (Übergabe Q1 2028).

Eigentum & Investition

Dies ist die Freigabe des Capri-Studio-Grundrisses in thailändischer Quote, ฿500.000 unter der Variante derselben Wohnung mit ausländischem Freehold (MGB-ST-FQ zu ฿3.900.000). Ein ausländischer Käufer übernimmt sie über einen im Land Office registrierten Langzeit-Pachtvertrag oder über eine thailändische Gesellschaft als Titelinhaberin — beides Standard, beides dokumentiert, beides von dem Anwalt abgewickelt, den wir vermitteln. Pachtbedingungen, Strukturkosten und Zahlungsplan vor Verpflichtung.