Studio-Eigentumswohnung zum Verkauf in Embassy World

Überblick

Hierbei handelt es sich um eine Studio-Eigentumswohnung zum Verkauf in Embassy World, einem Projekt in der Vorverkaufsphase in Jomtien, Bang Lamung. Die Einheit umfasst 26 Quadratmeter, ein Badezimmer sowie einen privaten Balkon und wird im Rahmen des Thai Quota als Teil der Signature Collection des Projekts angeboten. Embassy World besteht aus sechs 8-stöckigen Gebäuden mit insgesamt rund 1.066 Einheiten und soll im vierten Quartal 2031 fertiggestellt werden.

Lage & Lifestyle

Embassy World befindet sich in Jomtien, in der Nähe der Jomtien Second Road, und der Jomtien Beach ist zu Fuß erreichbar. Lokale Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Das Projekt wurde nach einem Resortkonzept entwickelt, das Wohnen mit umfangreichen Freizeiteinrichtungen vor Ort verbindet und damit eine in sich geschlossene Umgebung für Dauerbewohner sowie für alle schafft, die einen saisonalen Wohnsitz in Pattaya suchen.

Grundriss & Ausstattung

Mit 26 Quadratmetern liegt dieses Studio im mittleren Bereich der im Projekt verfügbaren Studio-Konfigurationen, die zwischen 25 und 29 Quadratmetern variieren. Die Einheit wird vollmöbliert mit Einbaumöbeln, einer vollausgestatteten Küche, den wesentlichen Haushaltsgeräten sowie Sanitärausstattung übergeben. Ein integriertes Smart-Home-System ist standardmäßig enthalten. Der Balkon erweitert die nutzbare Fläche über den Innenbereich hinaus. Die Einheit wird im Rahmen des Thai Quota angeboten, das heißt, sie fällt nicht unter die 49-prozentige Fremdbesitz-Zuteilung und steht thailändischen Staatsangehörigen oder als Anlage einer in Thailand registrierten Gesellschaft zur Verfügung.

Ausstattung & Einrichtungen

Den Bewohnern steht ein 155 Meter langer Lagunenpool sowie ein Aqua Cinema-Pool mit großem LED-Bildschirm zur Verfügung. Das Fitnesscenter erstreckt sich über mehr als 300 Quadratmeter und umfasst eigens eingerichtete Bereiche für Yoga und Pilates. Weitere Wellnesseinrichtungen beinhalten Salz- und Kristallsaunen. Zu den Gemeinschaftsbereichen zählen Loungebereiche sowie speziell gestaltete Co-Working-Zonen. Familien profitieren vom Junior World Kids Club. Darüber hinaus verfügt die Anlage über überdachte Stellplätze und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Eigentum & Kapitalanlage

Diese Einheit wird im Rahmen des Thai Quota angeboten, das außerhalb des thailändischen Rahmens für ausländisches Wohneigentum in Eigentumswohnungen operiert. Gemäß dem Condominium Act dürfen ausländische Käufer Eigentumsrechte an bis zu 49 % der gesamten nutzbaren Wohnfläche eines Gebäudes erwerben; Einheiten innerhalb des Ausländerkontingents gelten auf dem Pattaya-Eigentumswohnungsmarkt allgemein als die begehrtere Zuteilung. Thai-Quota-Einheiten wie diese werden in der Regel von thailändischen Staatsangehörigen oder über eine in Thailand registrierte Gesellschaftsstruktur erworben. Käufern wird empfohlen, unabhängigen Rechtsrat hinsichtlich der für ihre persönlichen Umstände am besten geeigneten Eigentumsstruktur einzuholen. Da die Fertigstellung für das vierte Quartal 2031 geplant ist, erwerben Käufer ihr Objekt in der Vorverkaufsphase eines großvolumigen Bauprojekts.