Studio-Eigentumswohnung zum Verkauf bei Embassy World

Überblick

Diese Studio-Einheit im Embassy World in Jomtien, Bang Lamung, bietet 25 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Badezimmer und wird im Rahmen des Thai Quota zum Verkauf angeboten. Sie ist Teil der Signature Collection innerhalb eines niedrigen Vorverkaufs-Wohnkomplexes, der aus sechs 8-stöckigen Gebäuden mit insgesamt rund 1.066 Einheiten besteht. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2031 geplant.

Lage & Lifestyle

Embassy World befindet sich in Jomtien, in der Nähe der Jomtien Second Road, mit dem Jomtien Beach in fußläufiger Entfernung. Lokale Restaurants, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Die Anlage wurde als autarkes Resort-Ambiente konzipiert, das Wohnleben mit gestalteten Gemeinschaftsflächen verbindet.

Grundriss & Innenausstattung

Mit 25 Quadratmetern handelt es sich um die Einstiegskonfiguration im Studio-Format bei Embassy World – die kompakteste verfügbare Einheit im gesamten Projekt. Die Einheit wird vollmöbliert übergeben, mit eingebauten Möbeln, einer vollständig ausgestatteten Küche, den wesentlichen Haushaltsgeräten sowie Sanitäreinrichtungen, sodass vor dem Einzug keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind. Ein integriertes Smart-Home-System ist als Standard enthalten und ermöglicht die Fernsteuerung aller Einheitsfunktionen ab dem Zeitpunkt der Übergabe.

Ausstattung & Einrichtungen

Den Bewohnern steht ein umfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung, das zentral auf das Resort-Konzept der Anlage ausgerichtet ist. Der Schwimmbadkomplex umfasst eine 155 Meter lange Lagune sowie ein Aqua Cinema-Becken mit großem LED-Bildschirm. Ein Fitnesscenter mit einer Fläche von über 300 Quadratmetern beinhaltet eigene Bereiche für Yoga und Pilates, während das Wellness-Angebot um Salz- und Kristallsaunen erweitert wird. Zu den Gemeinschaftsflächen zählen Lounge-Bereiche, speziell eingerichtete Co-Working-Zonen und ein Sky Garden. Der Junior World Kids Club richtet sich an Familien, und die gesamte Anlage verfügt über überdachte Parkplätze sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Eigentum & Investition

Diese Einheit ist im Rahmen des Thai Quota erhältlich, was bedeutet, dass das Eigentum für thailändische Staatsangehörige oder juristische Personen strukturiert ist und nicht unter die ausländische Freihalte-Zuteilung fällt. Zum Hintergrund: Das thailändische Wohnungseigentumsgesetz gestattet ausländischen Käufern, Freihalte-Eigentumsrechte an bis zu 49 % der gesamten nutzbaren Geschossfläche eines Gebäudes zu erwerben; Einheiten außerhalb dieses Kontingents, wie diese hier, werden unter thailändischen Eigentumsstrukturen gehalten. Interessierten Käufern wird empfohlen, die genauen Eigentumsregelungen mit ihrem Rechtsberater zu klären. Als Vorverkaufs-Studio der Signature Collection in einer Anlage mit mehr als 1.000 Einheiten in der Nähe des Jomtien Beach befindet sich diese Einheit am Einstiegspunkt des Embassy World-Angebots hinsichtlich der Einheitsgröße – ein Aspekt, der für Käufer relevant sein könnte, die eine Vermietungspositionierung nach Fertigstellung des Projekts im Jahr 2031 in Betracht ziehen.