Grundstück zum Verkauf in Pong

Überblick

Dieses Grundstück zum Verkauf in East Pattaya umfasst 1.200 m² bzw. 3 Ngan nach dem thailändischen Flächenmaßsystem. Der Angebotspreis beträgt ฿5.900.000. Laut Inserat gibt es keine Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Grundstück verfügt über 48 Meter Straßenfront bei einer Tiefe von 25 Metern. Die Front ist damit fast doppelt so lang wie die Tiefe – ein Verhältnis, das bei der Planung der Nutzung berücksichtigt werden sollte.

Lage & Lebensstil

Das Grundstück liegt in der Nähe des Mabprachan Lake, eines bekannten Wahrzeichens in diesem Teil von East Pattaya. In der Umgebung befinden sich zwei internationale Schulen, die Regents International School Pattaya und die Rugby School Thailand – ein wichtiger Aspekt für Familien mit täglichem Schulweg. Für weitere Fahrten liegt das Grundstück nahe der Motorway 7 und des Highway 36. Insgesamt ergibt sich ein klares Bild der Umgebung: ein Wohngebiet am See mit etablierten Schulen und wichtigen Verkehrsadern in der Nähe.

Aufteilung & Innenbereich

Da es sich um ein Grundstück handelt, stehen die Abmessungen und Grenzen im Vordergrund, nicht ein Innenbereich. Das 1.200 m² große Grundstück erstreckt sich 48 Meter entlang der Straße und 25 Meter in die Tiefe. Durch die großzügige Straßenfront grenzt ein großer Teil des Grundstücksumfangs an die Zufahrtsstraße. Eine Steinmauer markiert die Grundstücksgrenzen. Laut Inserat befindet sich zudem ein Badezimmer auf dem Grundstück.

Ausstattung

Ein Anschluss an das öffentliche Wassernetz sowie ein Stromanschluss sind vorhanden. Das Grundstück ist über eine betonierte Zufahrtsstraße erreichbar. Diese Anschlüsse, die Grundstücksmauer und die Straßenfront sind die für dieses Grundstück angegebenen Versorgungseinrichtungen und Merkmale.

Eigentum & Investition

Die Eigentumsform ist als Thai-Quote angegeben. Der Angebotspreis für die gesamten 1.200 m² beträgt ฿5.900.000. Das entspricht ca. ฿4.917 pro Quadratmeter bzw. ca. ฿1.966.667 pro Ngan bei einem Grundstück von 3 Ngan. Diese Werte ergeben sich aus der einfachen Division des angegebenen Preises durch die angegebene Fläche und dienen nur zur Orientierung. Sie beinhalten keine Übertragungsgebühren, Steuern oder sonstigen Kosten, die beim Kauf anfallen können. Käufer, die Grundstücke nach Flächenpreis vergleichen, können diese Werte zusammen mit der Straßenfront von 48 Metern, den vorhandenen Wasser- und Stromanschlüssen sowie der Lage nahe dem Mabprachan Lake, den beiden genannten internationalen Schulen und der Motorway 7 sowie dem Highway 36 heranziehen.