Grundstück zu verkaufen in Bliss Jomtien

Überblick

Hierbei handelt es sich um ein Eckgrundstück von 803,2 m² (200,8 Quadrat-Wah) innerhalb von Bliss Jomtien, einem Projekt in der Vorverkaufsphase des Entwicklers Honour Thailand, das lediglich acht private Villengrundstücke im Bezirk Sattahip umfasst. Das Grundstück wird mit Chanote-Eigentumsurkunde und direktem Straßenzugang zum Kauf angeboten. Als Eckgrundstück nimmt es eine der markantesten Lagen innerhalb dieser kleinen, abgeschlossenen Wohnanlage ein – eine Eigenschaft, die sowohl die Bebauungsmöglichkeiten als auch die Grenzexposition beeinflusst.

Lage & Lifestyle

Das Grundstück befindet sich 960 Meter vom Na Jomtien Beach entfernt und ist damit zu Fuß oder mit dem Auto bequem von der Küste erreichbar. Na Jomtien ist ein ruhiger Abschnitt der östlichen Golfküste, bekannt für seine Meeresfrüchterestaurants und seinen lokalen Charakter. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Central Pattaya sowie an die Autobahn Nr. 7. Das Grundstück liegt zudem innerhalb der Eastern Economic Corridor (EEC)-Zone Thailands, einem ausgewiesenen Gebiet für Infrastrukturinvestitionen und langfristige Entwicklungsschwerpunkte in der Region.

Grundriss & Aufteilung

Mit 803,2 m² ist dieses Grundstück eines der größeren verfügbaren Parzellen innerhalb von Bliss Jomtien, wo die einzelnen Grundstücke zwischen 800 und 1.044 m² groß sind. Die Eckkonfiguration bietet an zwei Seiten Straßenfront und ermöglicht so eine größere Flexibilität bei der Ausrichtung und Erschließung einer künftigen Residenz. Das Land wird als unbebautes Grundstück verkauft; der Käufer plant und errichtet seine eigene Villa. Die Projekttypologie sind Luxus-Poolvillen, und der Rahmen des Entwicklers ist darauf ausgerichtet, dass jeder Eigentümer auf seinem jeweiligen Grundstück eine private Residenz mit Swimmingpool realisiert.

Ausstattung

Bliss Jomtien ist auf insgesamt acht Residenzen beschränkt, was den Charakter der Gemeinschaft ebenso sehr prägt wie jede gemeinsam genutzte Einrichtung. Jedes Grundstück ist für eine private Poolvilla vorgesehen, sodass die primären Annehmlichkeiten jene sind, die der Eigentümer innerhalb seines eigenen Grundstücks realisiert. Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorverkaufsphase mit einem geplanten Fertigstellungstermin im 2. Quartal 2027.

Eigentum & Investment

Das Grundstück wird unter einer Chanote-Eigentumsurkunde gehalten, der höchsten Form des Grundbesitztitels in Thailand, die klar definierte Grenzen und vollständige rechtliche Anerkennung bestätigt. Ausländische Käufer sollten unabhängigen Rechtsrat bezüglich der geeigneten Eigentumsstruktur für den Landerwerb in Thailand einholen, da ein direktes Volleigentum an Grund und Boden für Nicht-Thais im Allgemeinen nicht ohne eine qualifizierende Rechtsstruktur verfügbar ist. Innerhalb der EEC-Zone trägt dieses Land eine standortbezogene Ausweisung, die aufeinanderfolgende thailändische Regierungen mit Infrastrukturausgaben und bevorzugten Investitionsbedingungen verbunden haben. Der begrenzte Umfang des Projekts – insgesamt acht Grundstücke – bedeutet, dass die Verfügbarkeit innerhalb von Bliss Jomtien von Natur aus eingeschränkt ist.