8-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Bang Saray

Überblick

Ein Objekt mit acht Schlafzimmern und acht Bädern in Bang Saray, angeboten für ฿24.000.000. Thailändische Quote.

Lage & Lebensstil

Bang Saray ist das Fischerdorf südlich von Jomtien — ein aktiver Pier, eine Uferstraße mit lokalen Fischrestaurants statt Bars und eine Bucht, die das ganze Jahr über ruhig bleibt. Sattahip und die Strände von Sai Kaew liegen südlich, Jomtien zwanzig Minuten nördlich, der Flughafen U-Tapao ist nah. Bang Saray liegt zudem in der Entwicklungszone des Eastern Economic Corridor, auf die sowohl die Hochgeschwindigkeitsbahn als auch der Flughafenausbau zielen.

Grundriss & Innenausstattung

Acht Schlafzimmer mit acht Bädern bedeuten, dass jedes Schlafzimmer ein eigenes Bad hat — die Konfiguration eines Gästehauses, eines Mehrgenerationen-Anwesens oder eines Gruppenvermietungsbetriebs und nicht eines Familienhauses. Die in unserem System erfasste Flächenangabe von 4.936 m² ist fast sicher das Grundstück und nicht das Gebäude; sowohl Grundstücksgröße als auch Wohnfläche werden daher gegen die Eigentumsunterlagen gemessen und Ihnen vor jeder Reservierung schriftlich bestätigt, statt hier als Tatsache wiederholt zu werden. Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Grundstück und Stellplätze. Die Ausstattung des Objekts selbst — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und etwaige Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird, zusammen mit den bestätigten Maßen.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; ein ausländischer Käufer übernimmt ein solches Objekt daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides etabliert, beides im Land Office vollzogen. Bei einem Objekt mit acht Schlafzimmern wiegen die zulässige Nutzung und eine etwaige Gästehauslizenz ebenso schwer wie der Titel, wenn Sie gewerblich vermieten wollen — wir prüfen beides standardmäßig. Bestätigt sich die erfasste Grundstücksfläche, ist ein Grundstück dieser Größe in der EEC-Zone die eigentliche Substanz dieses Angebots — nicht das Gebäude. Strukturoptionen, geprüfte Maße und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.