7-Schlafzimmer-Haus zu verkaufen & zu vermieten im View Point Village

Überblick

Ein Haus mit sieben Schlafzimmern und sieben Badezimmern auf 408 m² im View Point Village im Gebiet Jomtien, angeboten für ฿22.900.000 — das entspricht etwa ฿56.127 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thailändisches Kontingent, mit Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

View Point Village ist eine geschlossene Wohnanlage im Bezirk Jomtien, im Wohngürtel hinter der Strandstraße gelegen. Der Strand von Jomtien, der Jomtien Complex und die Thappraya Road sind in kurzer Fahrzeit erreichbar; internationale Schulen und Golfplätze liegen östlich, während das Zentrum von Pattaya jenseits des Pratumnak-Höhenzugs im Norden liegt.

Aufteilung & Innenausstattung

Sieben Schlafzimmer mit sieben Badezimmern bedeuten, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt — eine Aufteilung, die nicht für eine klassische Familie gedacht ist, sondern für intensive Nutzung: generationsübergreifendes Wohnen oder ein Haus, das für Gruppen- und Langzeitvermietung betrieben wird. Nur wenige Immobilien an dieser Küste bieten sieben unabhängige Zimmer, und mit 408 m² gelingt dies hier auf überschaubarer Fläche. Grundstücksmaße, Anzahl der Stockwerke und der Möblierungsstatus werden bei der Besichtigung geklärt.

Ausstattung

Privater Garten und Parkplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten, geschlossenen Wohnanlage. Die hauseigene Ausstattung — Pool, Kücheneinrichtung, Klimaanlage und Renovierungshistorie — wird in der Objektunterlage detailliert dargestellt, die vor einer Besichtigung zur Verfügung gestellt wird.

Eigentum & Investition

Land in Thailand kann nicht auf einen ausländischen Namen eingetragen werden, daher erwirbt ein ausländischer Käufer dieses Haus entweder über einen registrierten Langzeitpachtvertrag für das Land bei vollständigem Eigentum am Gebäude, oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Landtitel hält — beide Varianten sind etabliert und werden vollständig beim Landamt abgewickelt. Bei einer Immobilie mit dieser Zimmeranzahl lohnt es sich, die zulässige Nutzung zusammen mit dem Titel zu prüfen, falls eine kommerzielle Vermietung beabsichtigt ist — dies gehört bei uns zum Standardverfahren. Sieben Zimmer mit eigenem Bad in kurzer Fahrzeit zum Strand von Jomtien ist eine wirklich seltene Konfiguration — der Käuferkreis ist klein, aber ebenso das Angebot. Struktur-Optionen, Bestätigung der zulässigen Nutzung und Vergleichsobjekte werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.