7-Zimmer-Haus zum Verkauf in Nagawari Pattaya

Überblick

Ein Haus mit sieben Schlafzimmern und neun Badezimmern auf 588 m² in Nagawari Pattaya im Gebiet Jomtien, angeboten für ฿49.900.000 — das entspricht etwa ฿84.864 pro Quadratmeter Wohnfläche. Der Besitz erfolgt über eine Firmenstruktur, mit Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Nagawari Pattaya ist eine bewachte Wohnanlage im Bezirk Jomtien, in dem Wohngürtel hinter der Strandstraße, wo die Grundstücke größer und die Straßen ruhiger sind als überall sonst an der Küste. Der Strand von Jomtien, der Jomtien Complex und der Thappraya-Road-Korridor sind alle nur eine kurze Fahrt entfernt, mit internationalen Schulen und Golfplätzen im Osten und dem Zentrum von Pattaya über Pratumnak im Norden.

Aufteilung & Innenausstattung

Sieben Schlafzimmer mit neun Badezimmern sind eine außergewöhnliche Ausstattung — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, zusätzlich Gäste- und Personalbereiche. Mit 588 m² ist das Haus für diese Zimmerzahl groß, aber nicht ausufernd, was auf einen Grundriss für echte Nutzung statt bloße Schauwirkung hindeutet: für mehrgenerationales Familienwohnen oder als Objekt für Gruppen- und Langzeitvermietung. Das Haus steht auf eigenem, ummauertem Grundstück. Grundstücksmaße, Stockwerkzahl und Möblierungsstatus werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Gartenbereich und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Wohnanlage mit Sicherheitsdienst. Die genaue Ausstattung des Hauses — Pool, Küche, Klimaanlage, Personalunterkunft und Renovierungsgeschichte — wird in der Objektakte detailliert, die vor einer Besichtigung zur Verfügung gestellt wird.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine thailändische Firma gehalten — einer der beiden etablierten Wege zum ausländischen Landbesitz hier, die Alternative wäre ein registrierter Langzeitpachtvertrag mit vollständigem Eigentum am Gebäude. Bei diesem Wert müssen die Konten, Unterlagen und Verbindlichkeiten der Firma vor jeder Anzahlung von einem unabhängigen Anwalt geprüft werden; ein unabhängiges Bausachverständigengutachten ist ebenso Standard, und wir organisieren beides. Ein Haus mit sieben Schlafzimmern ist ein spezialisiertes Objekt: der Käuferkreis ist eng begrenzt, aber ebenso das Angebot, und für einen Gruppenvermietungsbetrieb an dieser Küste gibt es kaum vergleichbares Angebot zu irgendeinem Preis. Firmenunterlagen, Strukturalternativen und vollständige Kostenaufstellungen werden vor einer Verpflichtung zur Verfügung gestellt.