7-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Nagawari Pattaya

Überblick

Ein Haus mit sieben Schlafzimmern, neun Bädern und 588 m² Wohnfläche im Nagawari Pattaya im Gebiet Jomtien, angeboten für ฿49.900.000 — rund ฿84.864 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaftsstruktur gehalten, mit Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Nagawari Pattaya ist eine bewachte Siedlung im Bezirk Jomtien, im Wohngürtel hinter der Beach Road, wo die Grundstücke größer und die Straßen ruhiger sind als irgendwo im Küstenstreifen. Der Strand von Jomtien, der Jomtien Complex und die Achse Thappraya Road sind eine kurze Fahrt entfernt, internationale Schulen und die Golfplätze liegen östlich, das Zentrum von Pattaya über Pratumnak nördlich.

Grundriss & Innenausstattung

Sieben Schlafzimmer, bedient von neun Bädern, sind eine außergewöhnliche Ausstattung — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu Gäste- und Wirtschaftssanitär. Mit 588 m² ist das Haus für diese Zimmerzahl groß, aber nicht weitläufig, was auf einen Grundriss für echte Belegung statt für Repräsentation hinweist: Mehrgenerationenwohnen oder ein Objekt, das für Gruppen- und Langzeitvermietung betrieben wird. Das Haus steht auf eigenem ummauertem Grund. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Gartengrundstück und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küche, Klimatisierung, Personalunterkunft und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Das Objekt wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an Grund; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. In dieser Größenordnung müssen Bilanzen, Einreichungen und Verbindlichkeiten der Gesellschaft vor jeder Anzahlung unabhängig anwaltlich geprüft werden; ein unabhängiges Baugutachten ist ebenso Standard — wir organisieren beides. Ein Haus mit sieben Schlafzimmern ist ein Spezialobjekt: Der Käuferkreis ist eng, das Angebot aber ebenso — und für einen Gruppenvermietungsbetrieb an dieser Küste gibt es zu keinem Preis nennenswerte Konkurrenz. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.