6-Zimmer-Haus zum Verkauf & zur Miete im Amorn Village

Überblick

Ein Haus mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern im Amorn Village in Jomtien, Einheit 54/56 Soi 6, auf einem 380 m² großen Grundstück. Angeboten zum Verkauf für ฿10.500.000 und ebenfalls für eine langfristige Vermietung verfügbar. Das Haus ist komplett möbliert und verfügt über einen privaten Pool mit Blick auf den Garten.

Lage & Lebensstil

Amorn Village liegt im Gebiet von Jomtien, dem langen Strandbezirk südlich von Pratumnak Hill. Jomtien ist die eher wohnlich geprägte Hälfte des Pattaya-Küstenmarktes, und ein Haus im Dorfstil besetzt hier eine besondere Nische: Es bringt ein vollwertiges Familienhaus mit eigenem Grundstück in Strandnähe, in einem Bezirk, in dem nahezu das gesamte übrige Angebot in dieser Preisklasse aus Apartments in Hochhäusern besteht.

Aufteilung & Innenausstattung

Sechs Schlafzimmer, versorgt von vier Badezimmern, auf einem 380 m² großen Grundstück – gemeinschaftlich statt durchgängig als eigenes Bad pro Zimmer genutzt, was genau diese sechs echten Schlafzimmer innerhalb der Grundfläche ermöglicht. Diese Zimmeranzahl eignet sich für eine große oder mehrgenerationale Familie oder für einen Eigentümer, der die Zimmer einzeln vermieten möchte. Das Haus wird komplett möbliert übergeben und ist somit ab dem ersten Tag nutzbar. Die genaue Wohnfläche wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool innerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen, sodass die Nutzung ausschließlich dem Haushalt vorbehalten ist und nicht mit dem übrigen Dorf geteilt wird; das Haus ist durchgehend komplett möbliert. Die Einrichtungen auf Dorfebene sowie die monatlichen Instandhaltungsgebühren werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird als thailändisches Eigentum (Thai Title) gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund und Boden nicht direkt auf ihren eigenen Namen erwerben; ein eingetragener langfristiger Pachtvertrag oder eine thailändische Firmenstruktur sind die üblichen Wege, wobei jede Variante eigene Verpflichtungen, steuerliche Behandlung und laufende Kosten mit sich bringt – diese sollten vor einer Entscheidung mit unabhängigem Rechtsbeistand geprüft werden. Das kombinierte Verkaufs- und Mietangebot bietet einem Käufer zwei Möglichkeiten für dieselbe Immobilie, und mit sechs Schlafzimmern kann das Objekt den Gruppen- und Wohngemeinschafts-Mietmarkt bedienen, den kleinere Häuser nicht erreichen können.