6 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in Siam Royal View Lakeside

Überblick

Ein Haus mit sechs Schlafzimmern, acht Bädern und 759 m² Wohnfläche im Siam Royal View Lakeside in Ost-Pattaya, angeboten für ฿59.900.000 — rund ฿78.920 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thailändische Quote, Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Siam Royal View Lakeside ist eine der etablierten Prestige-Siedlungen Ost-Pattayas, angelegt um einen See im Landesinneren östlich der Sukhumvit. Käufer entscheiden sich hier für Grund, Privatheit und verwaltete Anlageninfrastruktur statt für eine Küstenlage: internationale Schulen und Golf in kurzer Fahrdistanz, Kliniken und die Einkaufsachse Sukhumvit in der Nähe, die Strände fünfzehn bis zwanzig Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

759 m² mit sechs Schlafzimmern und acht Bädern sind eine hohe Ausstattung — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, darüber hinaus Gäste- und Wirtschaftssanitär. In dieser Größenordnung teilt sich das Haus sauber in Repräsentations-, Familien- und Wirtschaftstrakte — der praktische Unterschied zwischen einer auf diesem Niveau gebauten Residenz und einem großen Familienhaus. Gegenüber dem Haus mit fünf Schlafzimmern und 708 m² derselben Siedlung zu ฿44,9 Millionen bringt dieses 51 m², ein sechstes Schlafzimmer und zwei weitere Bäder für ฿15 Millionen Aufpreis; die Objektakten beider legen den Ausstattungsunterschied im Detail dar. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Gartengrundstück und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten, verwalteten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küche, Klimatisierung, Personalunterkunft und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; ein ausländischer Käufer übernimmt ein Haus dieser Klasse daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides etabliert, beides im Land Office vollzogen. Bei ฿60 Millionen ist ein unabhängiges Bau- und Wertgutachten vor dem Abschluss Standard und kein optionales Extra — wir organisieren es selbstverständlich. Strukturoptionen, laufende Kosten, Vergleichsverkäufe der Siedlung und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.