6 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in The Prestige at Siam Royal View

Überblick

Ein Haus mit sechs Schlafzimmern, zehn Bädern und 1.250 m² Wohnfläche im The Prestige at Siam Royal View in Ost-Pattaya, angeboten für ฿69.000.000 — rund ฿55.200 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaft gehalten, mit Blick in den Garten. Dies ist das größte Haus in unserem Bestand.

Lage & Lebensstil

The Prestige ist die oberste Stufe der Siedlung Siam Royal View in Ost-Pattaya, angelegt im Landesinneren östlich der Sukhumvit, wo die größten Grundstücke und die privatesten Adressen liegen. Käufer entscheiden sich hier für Grund, Abgeschiedenheit und verwaltete Anlageninfrastruktur statt für eine Küstenlage: internationale Schulen und Golf in kurzer Fahrdistanz, Kliniken und die Sukhumvit-Achse in der Nähe, die Strände fünfzehn bis zwanzig Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

1.250 m² mit sechs Schlafzimmern und zehn Bädern sind eine Ausstattung, die für sich spricht — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, darüber hinaus umfangreiche Gäste-, Personal- und Wirtschaftsräume. In dieser Größenordnung funktioniert das Haus als Folge eigenständiger Trakte statt als ein einziger Grundriss — und genau das braucht ein Haushalt mit Personal und regelmäßigen Gästen. Die beiden anderen Prestige-Häuser in unserem Bestand messen jeweils 1.050 m² zu ฿52,9 und ฿47,9 Millionen; dieses bringt also 200 m² und zwei weitere Bäder mehr. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Grundstück und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten, verwalteten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küche, Klimatisierung, Personalunterkunft und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die ernsthaften Interessenten vor einer Besichtigung ausgegeben wird.

Eigentum & Investition

Das Objekt wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an Grund; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. In dieser Größenordnung sind eine unabhängige rechtliche Prüfung der Gesellschaft (Bilanzen, Einreichungen, Verbindlichkeiten, Titelkette) und ein unabhängiges Bau- und Wertgutachten unerlässlich und Bedingung für jede Anzahlung; wir vermitteln Anwälte, für die Transaktionen dieser Klasse Routine sind. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen, Vergleichsverkäufe und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.