Haus mit 6 Schlafzimmern zum Verkauf in Bang Lamung

Überblick

Ein Haus mit sechs Schlafzimmern, neun Bädern und 732 m² Wohnfläche in Bang Lamung, angeboten für ฿85.000.000 — rund ฿116.120 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaftsstruktur gehalten, mit Blick in den Garten. Dies ist eines der wertvollsten Objekte in unserem Bestand und wird qualifizierten Interessenten angeboten.

Lage & Lebensstil

Bang Lamung ist der Bezirk, der die Landzunge Pratumnak und den Wohngürtel um Pattaya umfasst. Ein Objekt dieser Klasse wählt man hier wegen Privatheit und Nähe zugleich: die Strände von Pattaya und Jomtien in Minuten, Kliniken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt in der Nähe und die Sukhumvit für Flughafen und Bangkok. Die genaue Adresse und ihr unmittelbares Umfeld werden bei der Besichtigung gezeigt.

Grundriss & Innenausstattung

Neun Bäder auf sechs Schlafzimmer sind selbst für ein 732-m²-Haus eine außergewöhnliche Ausstattung — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu umfangreiche Gäste- und Personalräume. Mit ฿116.120 pro Quadratmeter liegt der Preis im selben Band wie die Prestige-Villen auf Pratumnak und nicht wie die Siedlungen im Hinterland — stimmig zu Lage und Ausstattung. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Grundstück und Stellplätze auf dem Grundstück, mit Sicherheitsdienst. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küche, Klimatisierung, Personalunterkunft und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die qualifizierten Interessenten vor einer Besichtigung ausgegeben wird.

Eigentum & Investition

Das Objekt wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an Grund; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. In dieser Größenordnung sind eine unabhängige rechtliche Prüfung der Holdinggesellschaft (Bilanzen, Einreichungshistorie, Verbindlichkeiten, Titelkette) sowie ein unabhängiges Bau- und Wertgutachten unerlässlich und Bedingung für jede Anzahlung; wir vermitteln Anwälte, für die Transaktionen dieser Klasse Routine sind. Gesellschaftsunterlagen, Titelkette, Vergleichstransaktionen und eine vollständige Kostenaufstellung werden qualifizierten Käufern vor einer Verpflichtung bereitgestellt.