6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Pratumnak Hill

Überblick

Ein Haus mit sechs Schlafzimmern und neun Badezimmern auf 732 m² in Bang Lamung, angeboten für ฿85.000.000 — das entspricht etwa ฿116.120 pro Quadratmeter Wohnfläche. Das Objekt wird über eine Firmenstruktur gehalten und bietet einen Gartenblick. Es handelt sich um eine der wertvollsten Immobilien in unserem Portfolio, die qualifizierten Anfragen angeboten wird.

Lage & Lebensstil

Bang Lamung ist der Bezirk, der die Landzunge von Pratumnak sowie den Wohngürtel rund um Pattaya umfasst. Eine Immobilie dieser Größenordnung in diesem Bezirk wird wegen der Kombination aus Privatsphäre und Nähe gewählt: die Strände von Pattaya und Jomtien sind in wenigen Minuten erreichbar, Kliniken, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt liegen in der Nähe, und die Sukhumvit-Straße bietet Anbindung zum Flughafen und nach Bangkok. Die genaue Adresse und die unmittelbare Umgebung werden bei der Besichtigung gezeigt.

Aufteilung & Innenausstattung

Neun Badezimmer bei sechs Schlafzimmern sind selbst für ein Haus von 732 m² eine außergewöhnliche Ausstattung — jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, zusätzlich gibt es umfangreiche Bereiche für Gäste und Personal. Mit ฿116.120 pro Quadratmeter liegt der Preis in derselben Kategorie wie die Prestigevillen von Pratumnak und nicht wie die Anwesen im Landesinneren, was zur Lage und Ausstattung passt. Grundstücksgröße, Anzahl der Stockwerke und Möblierungsstatus werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Grundstück mit Parkmöglichkeiten auf dem Gelände und Sicherheitsdienst. Die individuelle Ausstattung des Hauses — Pool, Küche, Klimaanlage, Personalunterkünfte und Renovierungsgeschichte — wird qualifizierten Interessenten vor einer Besichtigung im Objektdossier detailliert vorgelegt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine thailändische Firma gehalten — einer der beiden etablierten Wege für ausländisches Eigentum an Grundstücken hier, die Alternative ist ein registrierter Langzeitpachtvertrag bei vollständigem Eigentum am Gebäude. Bei diesem Wert sind eine unabhängige rechtliche Due-Diligence-Prüfung der Holdinggesellschaft (Buchhaltung, Einreichungshistorie, Verbindlichkeiten, Eigentumskette) sowie eine unabhängige bautechnische Prüfung und Wertermittlung sowohl unerlässlich als auch Voraussetzung für jede Anzahlung; wir vermitteln Rechtsberater, die Transaktionen dieser Größenordnung routinemäßig abwickeln. Firmenunterlagen, Eigentumskette, vergleichbare Transaktionen und vollständige Kostenaufstellungen werden qualifizierten Käufern vor einer Verpflichtung zur Verfügung gestellt.