5 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in The Ozone Wealth Jomtien Pool Villa Pattaya

Überblick

Eine Poolvilla mit fünf Schlafzimmern, sechs Bädern und 322 m² Wohnfläche im The Ozone Wealth Jomtien Pool Villa Pattaya, angeboten für ฿32.000.000 — rund ฿99.379 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaftsstruktur gehalten, mit Blick auf den eigenen Pool.

Lage & Lebensstil

The Ozone Wealth liegt im Bezirk Jomtien, im Wohngürtel hinter der Beach Road. Der Strand von Jomtien, der Jomtien Complex und die Achse Thappraya Road sind eine kurze Fahrt entfernt; internationale Schulen und die Golfplätze liegen östlich, das Zentrum von Pattaya über Pratumnak nördlich.

Grundriss & Innenausstattung

322 m² mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu Gäste-Sanitär. Diese Villa ist einen Quadratmeter größer als das andere Ozone-Wealth-Haus in unserem Bestand, aber ฿10 Millionen günstiger, bei einem Bad weniger; der gesamte Unterschied liegt in Ausstattung und Eigentumsstruktur — genau die Art Vergleich, die man vor Ort und nicht auf dem Papier anstellen sollte. Das Haus ist um seinen eigenen Pool gebaut, die Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privater Swimmingpool und Gartenterrasse auf dem Grundstück, Stellplätze auf dem Grundstück und bewachter Zugang zur Anlage. Die Innenausstattung der Villa und die Instandhaltungsgebühr der Anlage sind in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Die Villa wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an Grund; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag mit dem Gebäude im Namen des Käufers. Die Übernahme der bestehenden Gesellschaft kann die Übertragung erheblich verkürzen, doch müssen Bilanzen, Einreichungen und Verbindlichkeiten zuvor von einem unabhängigen Anwalt geprüft werden; diese Prüfung ist Bedingung für jede Anzahlung. Mit ฿99.379 pro Quadratmeter liegt dies deutlich unter der benachbarten Ozone-Wealth-Villa — und zu verstehen, warum, ist das Nützlichste, was Ihnen eine Besichtigung und ein unabhängiges Gutachten sagen werden. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.