Haus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in Siam Royal View Lakeside

Überblick

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern, sechs Bädern und 708 m² Wohnfläche im Siam Royal View Lakeside in Ost-Pattaya, angeboten für ฿44.900.000 — rund ฿63.418 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaftsstruktur gehalten, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Siam Royal View Lakeside ist eine der etablierten Prestige-Siedlungen in Ost-Pattaya, angelegt um einen See im Landesinneren östlich der Sukhumvit, wo die größten Grundstücke liegen. Es ist die Adresse für Käufer, die Grund, Abgeschiedenheit und Anlagenverwaltung suchen statt einer Küstenlage: internationale Schulen und Golf in kurzer Fahrdistanz, Kliniken und die Einkaufsachse Sukhumvit in der Nähe und die Strände fünfzehn bis zwanzig Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

708 m² mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, dazu Gäste- und Wirtschaftssanitär, und eine Fläche in einer Größenordnung, die Repräsentation, Familienwohnen und Wirtschaftsbereiche als eigene Hausteile bestehen lässt. Verglichen mit dem Haus mit sechs Schlafzimmern und 759 m² derselben Siedlung zu ฿59,9 Millionen liegt dieses ฿15 Millionen darunter bei 51 m² und einem Schlafzimmer weniger — eine Besichtigung im direkten Vergleich ist daher der schnellste Weg, den Ausstattungsunterschied zu beurteilen. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Gartengrundstück und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten, verwalteten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küche, Klimatisierung, Personalunterkunft und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Das Objekt wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. In dieser Größenordnung müssen Bilanzen, Einreichungshistorie und Verbindlichkeiten der Gesellschaft vor jeder Anzahlung unabhängig anwaltlich geprüft werden, und ein unabhängiges Bau- und Wertgutachten ist ebenso Standard — wir organisieren beides. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen, Vergleichsverkäufe und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.