5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Pattaya Paradise Village 2

Überblick

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern, fünf Bädern und 896 m² Wohnfläche im Pattaya Paradise Village 2 in Ost-Pattaya, Grundstück 10/50, angeboten für ฿19.900.000 — rund ฿22.210 pro Quadratmeter Wohnfläche und damit einer der allerniedrigsten Sätze pro gebautem Quadratmeter in unserem Bestand. Thailändische Quote, Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Pattaya Paradise Village 2 ist eine bewachte Siedlung in Ost-Pattaya, dem Landesinneren östlich der Sukhumvit, wo die größten Familienhäuser auf großzügigen ummauerten Grundstücken stehen. Internationale Schulen und Golfplätze liegen in kurzer Fahrdistanz, Kliniken und die Einkaufsachse Sukhumvit in der Nähe, die Strände von Pattaya oder Jomtien fünfzehn bis zwanzig Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

896 m² mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad, und eine Fläche in einer Größenordnung, die Repräsentation, Familienwohnen und Wirtschaftsbereiche getrennt bestehen lässt. Häuser dieser Größe kommen selten unter ฿20 Millionen auf den Markt, und der Quadratmetersatz ist hier der Grund hinzusehen. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Gartengrundstück und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küchenspezifikation, Klimatisierung und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen eingetragen werden; ein ausländischer Käufer übernimmt ein solches Haus daher über einen registrierten Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück bei vollem Eigentum am Gebäude oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin — beides in den Siedlungen Ost-Pattayas etabliert, beides im Land Office vollzogen. Bei ฿22.210 pro Quadratmeter entscheiden Zustand und Bauqualität darüber, ob dies ein Schnäppchen oder ein Projekt ist; ein unabhängiges Baugutachten vor dem Abschluss klärt diese Frage — wir organisieren es selbstverständlich. Strukturoptionen, laufende Kosten und Vergleichsobjekte der Siedlung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.