5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Palm Oasis Villas

Überblick

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf 528 m² in Palm Oasis Villas im Gebiet Jomtien, zum Preis von ฿26.900.000 — das entspricht etwa ฿50.947 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thai-Quote, mit Blick auf den eigenen Garten.

Lage & Lebensstil

Palm Oasis Villas ist eine bewachte Villenanlage im Stadtteil Jomtien, im Wohngürtel hinter der Strandstraße, wo die Grundstücke größer und die Straßen ruhiger sind als direkt an der Küstenstraße. Der Strand von Jomtien, der Jomtien Complex und der Thappraya Road-Korridor sind nur eine kurze Fahrt entfernt; internationale Schulen und Golfplätze liegen im Osten, und das Zentrum von Pattaya befindet sich über Pratumnak im Norden.

Aufteilung & Innenausstattung

528 m² mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern bedeuten, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und zusätzlich Gästeeinrichtungen vorhanden sind — ein Haus, das für einen vollständigen Haushalt gebaut wurde und nicht nur für ein Paar mit gelegentlichem Besuch. Bei dieser Größe teilen sich die Wohnbereiche in formelle und familiäre Zonen auf, wobei letztere sich typischerweise zur Gartenterrasse und zum Pool hin öffnet. Die Villa liegt auf einem eigenen, umzäunten Grundstück. Grundstücksmaße, Anzahl der Stockwerke und Möblierung werden bei der Besichtigung geklärt.

Ausstattung

Privater Gartenbereich und Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten, geschlossenen Wohnanlage. Die genaue Ausstattung der Villa — Pool, Küche, Klimaanlage und Renovierungsgeschichte — ist in der Objektdokumentation aufgeführt, die vor einer Besichtigung zur Verfügung gestellt wird.

Eigentum & Investition

Das thailändische Recht sieht vor, dass Grundbesitz thailändischen Staatsbürgern und thailändisch registrierten Unternehmen vorbehalten ist. Ein ausländischer Käufer erwirbt eine Villa dieser Art daher entweder über einen registrierten Langzeitpachtvertrag für das Grundstück, wobei das Gebäude vollständig im Eigentum steht, oder über eine thailändische Gesellschaft, die den Grundstückstitel hält — beide Modelle sind in den Wohnanlagen von Jomtien etabliert und werden beim Landamt abgeschlossen. Mit rund ฿51.000 pro Quadratmeter liegt der Preis zwischen den Anlagen im Landesinneren von East Pattaya und den Villen in Pratumnak, was eine faire Widerspiegelung der Lage in Jomtien darstellt: näher am Strand als Ersteres, weiter entfernt als Letzteres. Optionen zur Eigentumsstruktur, laufende Kosten und vergleichbare Anlagen werden vor einer Entscheidung offengelegt.