5 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in My Room Pool Villa - Pattaya

Überblick

Eine Poolvilla mit fünf Schlafzimmern, fünf Bädern und 330 m² Wohnfläche im My Room Pool Villa — Pattaya in Huai Yai, angeboten für ฿14.900.000 — rund ฿45.152 pro Quadratmeter Wohnfläche. Thailändische Quote, Blick auf den eigenen Pool.

Lage & Lebensstil

Huai Yai ist der ländliche Gürtel im Hinterland südlich von Jomtien, wo die Grundstücke groß sind und die Umgebung Land statt Vorstadt ist. Der Bezirk ist zur ersten Wahl für Käufer geworden, die eine große Villa auf echtem Grund wollen: das Weingut Silverlake und der Buddha Mountain in der Nähe, Golf wenige Minuten östlich, die Sukhumvit für die schnelle Fahrt zum Flughafen und nach Bangkok, und der Strand von Jomtien fünfzehn bis zwanzig Minuten nordwestlich.

Grundriss & Innenausstattung

Fünf Schlafzimmer mit fünf Bädern auf 330 m² bedeuten, dass jedes Schlafzimmer ein eigenes Bad hat, in einem Grundriss, der kompakt genug bleibt, um wirtschaftlich betrieben und gekühlt zu werden — eine hohe Zimmerzahl ohne die Nebenkosten eines 500-m²-Hauses. Diese Kombination passt zu einer großen Familie, einem Mehrgenerationenhaushalt oder einem Eigentümer, der die Villa an Gruppen vermieten will. Das Haus ist um seinen privaten Pool gebaut. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

• Privater Swimmingpool auf dem Grundstück

Bewachte Anlage mit Zugangskontrolle, Stellplätze auf dem Grundstück und eine Gartenterrasse rund um den Pool. Die Innenausstattung der Villa und die Instandhaltungsgebühr der Anlage sind im Objektdatenblatt aufgeführt, das vor einer Besichtigung ausgegeben wird.

Eigentum & Investition

Grund kann in Thailand nicht auf ausländischen Namen gehalten werden; das Eigentum wird daher entweder als registrierter Langzeit-Pachtvertrag am Grundstück mit dem Gebäude im Namen des Käufers oder über eine thailändische Gesellschaft als Grundtitelinhaberin strukturiert — beides in Huai Yai Standard, beides im Land Office vollzogen. Eine Poolvilla mit fünf Schlafzimmern ist die Konfiguration, nach der Gruppenbuchungen suchen und die an dieser Küste nur sehr wenige Objekte bieten; mit unter ฿15 Millionen liegt sie zudem in einer Preisklasse, in der ein Vermietungsbetrieb rechnerisch aufgeht. Strukturoptionen, prognostizierte Rendite und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.