5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Baan Dhewaran

Überblick

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern in Baan Dhewaran in Na Chom Thian mit 480 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿30.000.000 — ฿62.500 pro Quadratmeter. Im thailändischen Kontingent gehalten, mit Blick auf den Garten.

Lage & Lebensstil

Na Chom Thian liegt südlich von Jomtien entlang der Küste in Richtung Bang Saray, wo die Grundstücksgrößen zunehmen und die Bebauungsdichte abnimmt. Es ist der Abschnitt der Küste von Pattaya, der größeren Privathäusern und Villenprojekten vorbehalten ist statt Hochhäusern — bevorzugt von Käufern, die Platz und Ruhe in Meeresnähe suchen. Der alltägliche Einzelhandel ist eine kurze Autofahrt entfernt; Jomtien und das Zentrum von Pattaya liegen weiter nördlich.

Aufteilung & Innenausstattung

480 m² verteilt auf fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer — durchgehend en-suite ausgestattet, plus ein Gäste-WC, bei 96 m² pro Schlafzimmer. Dieses Verhältnis bedeutet, dass die Räume großzügige Proportionen behalten, statt zur Erhöhung der Zimmerzahl unterteilt zu werden, und die Wohn- und Empfangsbereiche bleiben trotz fünf Schlafzimmern beträchtlich — eine Kombination, die nur bei dieser Größenordnung der Wohnfläche funktioniert.

Ausstattung

Das Haus blickt auf den eigenen Garten. Die Anlagen auf Wohnanlagenebene bei Baan Dhewaran, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie die Spezifikationen zu Pool, Parkplatz und Möblierung werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird im thailändischen Kontingent gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändisches Land nicht direkt auf ihren eigenen Namen erwerben; ein registrierter Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft sind die üblichen Wege, jeweils mit unterschiedlichen Kosten, jährlichen Verpflichtungen und steuerlicher Behandlung, die vor Abschluss mit unabhängigem Rechtsbeistand geprüft werden sollten. Mit ฿62.500 pro Quadratmeter liegt der Preis über dem Markt für Anlagen im Landesinneren, was auf diesem Küstenabschnitt eher die Nähe zum Meer und die Grundstücksgröße widerspiegelt als das Gebäude allein — Land in Reichweite der Küste ist die Komponente, die später nicht mehr hinzugefügt werden kann.