5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Baan Dhewaran

Überblick

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern in Baan Dhewaran in Na Chom Thian mit 480 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿30.000.000 — ฿62.500 pro Quadratmeter. Gehalten unter thailändischem Quotenrecht, mit Gartenblick.

Lage & Lebensstil

Na Chom Thian liegt südlich von Jomtien entlang der Küste in Richtung Bang Saray, wo die Grundstücksgrößen zunehmen und die Bebauungsdichte abnimmt. Dieser Küstenabschnitt von Pattaya ist größeren Privathäusern und Villenanlagen vorbehalten statt Hochhäusern und wird von Käufern gewählt, die Platz und Ruhe in Meeresnähe suchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind eine kurze Fahrt entfernt; Jomtien und das Zentrum von Pattaya liegen weiter nördlich.

Aufteilung & Innenausstattung

480 m² verteilt auf fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer — durchgehend eigene Bäder sowie ein Gäste-WC, das entspricht 96 m² pro Schlafzimmer. Dieses Verhältnis bedeutet, dass die Räume großzügig proportioniert bleiben, anstatt zur Erhöhung der Zimmeranzahl unterteilt zu werden, und die Wohn- und Empfangsbereiche bleiben trotz fünf Schlafzimmern beträchtlich — eine Kombination, die nur bei dieser Größenordnung der Wohnfläche funktioniert.

Ausstattung

Das Haus blickt auf den eigenen Garten. Die Anlageneinrichtungen von Baan Dhewaran, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie die Spezifikationen zu Pool, Parkplatz und Möblierung werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird unter thailändischem Quotenrecht gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändisches Land nicht direkt auf ihren eigenen Namen erwerben; ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaft sind die üblichen Wege, jeweils mit unterschiedlichen Kosten, jährlichen Verpflichtungen und steuerlicher Behandlung, die vor Abschluss mit unabhängiger rechtlicher Beratung geprüft werden sollten. Mit ฿62.500 pro Quadratmeter liegt der Preis über dem Markt für Anlagen im Landesinneren, was auf diesem Küstenabschnitt die Nähe zum Meer und die Grundstücksgröße widerspiegelt und nicht allein das Gebäude — Land in Reichweite der Küstenlinie ist die Komponente, die später nicht mehr hinzugefügt werden kann.