5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Baan Dhewaran

Überblick

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern und sechs Badezimmern in Baan Dhewaran in Na Chom Thian mit 480 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿30.000.000 — ฿62.500 pro Quadratmeter. Im thailändischen Kontingent gehalten, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Na Chom Thian liegt südlich von Jomtien entlang der Küste in Richtung Bang Saray, wo die Grundstücksgrößen zunehmen und die Bebauungsdichte abnimmt. Es ist der Abschnitt der Küste von Pattaya, der größeren Privathäusern und Villenprojekten vorbehalten ist statt Hochhäusern — gewählt von Käufern, die Platz und Ruhe in Meeresnähe suchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind eine kurze Autofahrt entfernt; Jomtien und das Zentrum von Pattaya liegen weiter nördlich.

Aufteilung & Innenausstattung

480 m² verteilt auf fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer — durchgehend eigene Bäder plus ein Gäste-WC, bei 96 m² pro Schlafzimmer. Dieses Verhältnis bedeutet, dass die Räume großzügige Proportionen behalten, statt zugunsten einer höheren Zimmerzahl unterteilt zu werden, und die Wohn- und Empfangsbereiche bleiben trotz fünf Schlafzimmern großzügig — eine Kombination, die erst bei dieser Flächengröße funktioniert.

Ausstattung

Das Haus blickt auf den eigenen Garten. Die Anlageneinrichtungen von Baan Dhewaran, die monatliche Instandhaltungsgebühr sowie die Angaben zu Pool, Parkplatz und Möblierung werden auf Anfrage von Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird im thailändischen Kontingent gehalten. Ausländische Staatsbürger können thailändisches Land nicht direkt auf ihren eigenen Namen erwerben; ein eingetragener Langzeitmietvertrag oder eine thailändische Gesellschaft sind die üblichen Wege, jeweils mit unterschiedlichen Kosten, jährlichen Verpflichtungen und steuerlicher Behandlung, die vor dem Kauf mit unabhängiger rechtlicher Beratung geprüft werden sollten. Mit ฿62.500 pro Quadratmeter liegt der Preis über dem Markt für Anlagen im Landesinneren, was an diesem Küstenabschnitt die Nähe zum Meer und die Grundstücksgröße widerspiegelt und nicht allein das Gebäude — Land in Meeresnähe ist die Komponente, die sich später nicht mehr hinzufügen lässt.