5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in East Pattaya

Überblick

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern und sieben Bädern in Ost-Pattaya, 470 m² Wohnfläche, für ฿18.900.000 — rund ฿40.213 pro Quadratmeter. Sieben Bäder auf fünf Schlafzimmer bedeuten ein eigenes Bad je Zimmer plus zwei weitere für Gäste und den Wirtschaftsbereich: die Ausstattung eines Hauses für einen vollen Haushalt, nicht für ein Paar.

Lage & Lebensstil

Ost-Pattaya ist der breite Gürtel landeinwärts hinter der Stadt — Nong Prue, Pong und die Straßen Richtung Mabprachan-Stausee. Hier wohnt die ganzjährige Bevölkerung, nicht das Urlaubspublikum: internationale Schulen, das Bangkok Hospital Pattaya, die großen Hypermärkte und mehrere Golfplätze liegen auf dieser Seite, die Grundstücke sind größer, und zum Strand fährt man je nach Lage im Gürtel zehn bis zwanzig Minuten. Man braucht ein Auto — dafür bekommt man Land.

Grundriss & Innenausstattung

470 m² auf fünf Schlafzimmer lassen Wohn- und Essbereich echte Proportion, statt dass der Grundriss von der Zimmerzahl beherrscht wird. Die Haupträume liegen zum Garten. Die Möblierung ist in unseren Unterlagen nicht erfasst; wir behandeln das Haus für ein Angebot als unmöbliert und halten den Übergabeumfang vor der Reservierung schriftlich mit dem Verkäufer fest.

Ausstattung

Ein freistehendes Haus auf eigenem Grund: Garten, eigene Stellflächen, keine Gemeinschaftsanlagen und keine monatliche Anlagengebühr. Gartenpflege, Sicherheit und ein etwaiger Poolservice liegen in Organisation und Kosten beim Eigentümer. Ob das Haus in einer bewachten Siedlung liegt — und zu welcher Gebühr — klären wir vor Ihrem Angebot.

Eigentum & Investition

Der Titel wird über eine Gesellschaft gehalten; der Kauf ist also entweder ein Erwerb der Gesellschaft oder die Herauslösung der Immobilie. Unabhängige thailändische Rechtsberatung zur Wegwahl — samt Prüfung von Buchhaltung, Steuermeldungen, Gesellschafterregister und Verbindlichkeiten — gehört vor die Anzahlung, und die jährlichen Kosten einer fortgeführten Gesellschaft gehören in Ihre Rechnung. Die Grundstücksfläche ist nicht erfasst und wird vor der Reservierung mit dem Chanote abgeglichen; bei einem Haus in Ost-Pattaya macht der Grund einen großen Teil des Werts aus, diese Prüfung ist also keine Formalie.