5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Sonora Residence

Überblick

Ein Haus mit fünf Schlafzimmern, sechs Bädern und 806 m² Wohnfläche im Sonora Residence in Ost-Pattaya, angeboten für ฿31.900.000 — rund ฿39.578 pro Quadratmeter Wohnfläche. Über eine Gesellschaftsstruktur gehalten, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Sonora Residence ist eine bewachte Siedlung in Ost-Pattaya, im Landesinneren östlich der Sukhumvit, wo die größten Grundstücke liegen. Internationale Schulen und Golfplätze sind eine kurze Fahrt entfernt, Kliniken und die Einkaufsachse Sukhumvit in der Nähe, die Strände von Pattaya oder Jomtien fünfzehn bis zwanzig Minuten westlich.

Grundriss & Innenausstattung

806 m² mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern — jedes Schlafzimmer mit eigenem Bad plus Gäste-Sanitär, in einer Größenordnung, die Repräsentation, Familienwohnen und Wirtschaftsbereiche als eigene Hausteile bestehen lässt. Es ist praktisch dieselbe Fläche wie beim Sechs-Zimmer-Haus derselben Siedlung (808 m² zu ฿37,9 Millionen), aber mit einem Schlafzimmer weniger und ฿6 Millionen günstiger; der Unterschied ist im Kern ein Raum und die Ausstattung — beide gemeinsam zu sehen ist der schnellste Weg, zu beurteilen, welches passt. Grundstücksmaße, Geschosszahl und Möblierungsstand werden bei der Besichtigung festgestellt.

Ausstattung

Privates Gartengrundstück und Stellplätze auf dem Grundstück innerhalb einer bewachten Siedlung. Die Ausstattung des Hauses selbst — Pool, Küche, Klimatisierung, Personalunterkunft und Renovierungshistorie — ist in der Objektakte aufgeführt, die vor einer Besichtigung übergeben wird.

Eigentum & Investition

Das Objekt wird über eine thailändische Gesellschaft gehalten — einer der beiden etablierten Wege zu ausländischem Eigentum an grundgebundenen Immobilien; die Alternative ist ein registrierter Langzeit-Pachtvertrag bei vollem Eigentum am Gebäude. In dieser Größenordnung müssen Bilanzen, Einreichungshistorie und Verbindlichkeiten der Gesellschaft vor jeder Anzahlung unabhängig anwaltlich geprüft werden, und ein unabhängiges Baugutachten ist ebenso Standard — wir organisieren beides. Mit ฿39.578 pro Quadratmeter für 806 m² gehört dies zu den stärksten Flächen-Preis-Positionen im Prestige-Segment von Ost-Pattaya. Gesellschaftsunterlagen, alternative Strukturen und eine vollständige Kostenaufstellung werden vor einer Verpflichtung bereitgestellt.