5 Schlafzimmer Haus zum Verkauf in ASONGKHAI

Überblick

Eine Residenz mit fünf Schlafzimmern und acht Badezimmern im ASONGKHAI auf Pratumnak Hill, mit 1.796 m² Wohnfläche, zum Preis von ฿385.000.000 — rund ฿214.365 pro Quadratmeter. Gehalten über eine Gesellschaftsstruktur, mit Blick in den Garten.

Lage & Lebensstil

Pratumnak Hill nimmt die Landzunge zwischen dem Zentrum Pattayas und Jomtien ein und ist der ruhige Wohnkern der Stadt — gering verdichtete Straßen, Privatvillen und Botschaftsresidenzen, mit dem Cosy Beach an der Südflanke. In dieser Marktklasse zählt die Adresse aus einem konkreten Grund: Der Grund auf der Landzunge ist endlich und faktisch vollständig bebaut — eine Residenz dieser Größe auf Pratumnak lässt sich nicht noch einmal schaffen. Innenstadt wie Strand von Jomtien liegen wenige Minuten entfernt.

Grundriss & Innenausstattung

1.796 m² auf fünf Schlafzimmer und acht Badezimmer — rund 359 m² je Schlafzimmer, womit dies zu den größten Privatresidenzen der Region zählt. Acht Bäder gegenüber fünf Schlafzimmern legen durchgängige En-Suite-Ausstattung zuzüglich separater Gäste-, Wirtschafts- und Gartenebenen-WCs nahe. Der weit überwiegende Teil der Fläche entfällt auf Empfangs-, Wohn- und Nebenräume statt auf Schlafräume: ein Haus, das um Raumvolumen und Repräsentation gebaut ist, nicht um Zimmerzahl.

Ausstattung

Die Residenz blickt auf die eigenen Außenanlagen. Die vollständige Ausstattung des Anwesens — Pool, Garten, Personalunterkünfte, Stellplätze und Sicherheitsvorkehrungen — wird auf Anfrage von Pearl Property bestätigt, ebenso der Möblierungsstand.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Gesellschaftsstruktur gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten, und in dieser Wertklasse verdient die Struktur selbst ebenso viel Sorgfalt wie das Gebäude: Gesellschaftseigentum bringt jährliche Meldepflichten, steuerliche Behandlung und erbrechtliche Folgen mit sich, die vor dem Erwerb mit unabhängiger Rechts- und Steuerberatung zu prüfen sind. Mit ฿385 Millionen liegt dies an der absoluten Spitze des Marktes von Pattaya, wo Transaktionen selten und Vergleichswerte dünn sind — die Bewertung stützt sich auf den Grund und die Unersetzlichkeit der Lage, nicht auf jüngste Verkäufe.