5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Impress House Village

5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Impress House Village – Überblick

Eingebettet in die etablierte Wohnanlage Impress House Village von MEGA Development bietet dieses vollmöblierte Haus mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern zum Verkauf in Nong Prue, Pattaya, eine Wohnfläche von 330 m² auf einem 400 m² großen Grundstück – eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und sofortiger Einzugsbereitschaft in einer der zugänglichsten Wohnlagen Pattayas. Mit eigenem Privatpool und überdachten Stellplätzen wurde diese Immobilie konsequent auf echtes Familienleben ausgerichtet – ohne Kompromisse.

Impress House Village ist eine fertiggestellte Wohnanlage mit 41 Häusern, was bedeutet: keine Bauverzögerungen, keine Lärmbelästigung durch laufende Bauarbeiten und die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder die Immobilie unmittelbar zu vermieten. Die Einstiegspreise im Projekt beginnen ab ฿8.990.000, und diese 5-Zimmer-Konfiguration repräsentiert das obere Segment in Bezug auf Fläche und Ausstattung innerhalb der Anlage – ideal für große Familien, Langzeitexpats oder Investoren, die den gehobenen Mietmarkt in Pattaya, Thailand, im Visier haben.

Erstklassige Lage & Lebensqualität

Nong Prue liegt im Herzen des großräumigen Wohngürtels von Pattaya und bietet schnelle Anbindung sowohl an die Unterhaltungsmeile in Nord-Pattaya als auch an die ruhigeren Abschnitte des Jomtien Beach im Süden. Die Sukhumvit Road verläuft entlang des Stadtbezirks und bringt die Bewohner innerhalb von 10 bis 15 Minuten zum Central Festival Pattaya Beach, zum Terminal 21 Pattaya sowie zum Pattaya Floating Market. Familien schätzen die Nähe zu renommierten internationalen Schulen, darunter die Regents International School und die British International School of Pattaya.

Die Alltagsversorgung ist bestens gewährleistet: Makro, Lotus's und Big C Extra sind alle in kurzer Fahrzeit erreichbar. Darüber hinaus liegt das Gebiet in komfortabler Nähe zur Auffahrt der Bangkok-Pattaya-Autobahn, was Wochenendausflüge zum Suvarnabhumi Airport oder in die Hauptstadt für Vielreisende zu einer echten Selbstverständlichkeit macht. Für ein 5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Nong Prue ist dieses Maß an Konnektivität ein erheblicher Lebensqualitätsvorteil.

Immobilienmerkmale & Gestaltung

Auf 330 m² Innenfläche sind die fünf Schlafzimmer großzügig geschnitten – jedes verfügt über ein eigenes En-suite-Badezimmer, eine Konfiguration, die sich gleichermaßen für eine große Familie wie für eine Vermietung an Firmenmitarbeiter oder Gruppen eignet. Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben, sodass der Übergang zur Eigennutzung oder zur einkommensgenerierten Vermietung unmittelbar erfolgen kann – ohne zusätzliche Ausgaben für Möbel oder Einrichtungsgegenstände. Die überdachten Stellplätze bieten sicheren Schutz für Fahrzeuge – eine praktische Notwendigkeit in Pattayas tropischem Klima.

Der Privatpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und ist auf dem 400 m² großen Grundstück mit ausreichend Platz für Sonnenliegen und Essen im Freien angelegt. Eine private Pool-Villa dieser Größe in einer fertiggestellten, umzäunten Wohnanlage ist zu diesem Preisniveau auf dem Pattayer Wohnimmobilienmarkt ausgesprochen selten – die Kombination aus großzügiger Innenfläche und attraktiver Außenausstattung hebt dieses Angebot deutlich von standardmäßigen Reihenhäusern in der Umgebung ab.

Ausstattung & Einrichtungen

Das Impress House Village stellt seinen Bewohnern Gemeinschaftsanlagen zur Verfügung, die das private Wohnen sinnvoll ergänzen. Ein gemeinschaftlicher Swimmingpool steht denjenigen zur Verfügung, die eine großzügigere Schwimmumgebung bevorzugen, während ein gut ausgestattetes Fitnesscenter den täglichen Sportbedarf abdeckt – ganz ohne externe Mitgliedschaft. Diese Gemeinschaftseinrichtungen bieten echten Mehrwert für Familien und Mieter, die Resort-ähnlichen Komfort innerhalb einer sicheren Wohnanlage schätzen.

Die Sicherheit wird rund um die Uhr in der gesamten Anlage gewährleistet, mit kontrolliertem Zugang, der ein gleichbleibend hohes Sicherheitsniveau für alle Bewohner sicherstellt. Für Eigentümer, die die Immobilie vermieten möchten, ist dieses Maß an professionellem Sicherheitsmanagement ein starkes Verkaufsargument gegenüber Firmenmietern und Expatriate-Familien – beide Gruppen priorisieren bei der Wahl einer Langzeitmietunterkunft in Pattaya konsequent umzäunte, professionell verwaltete Wohnanlagen.

Investment & Eigentum

Großflächige Häuser zum Verkauf in den etablierten Wohngebieten Pattayas erfahren weiterhin konstante Nachfrage von Expatriate-Familien und Langzeitmietern – insbesondere im Mietpreissegment von ฿80.000 bis ฿120.000 pro Monat für vollmöblierte, mit Pool ausgestattete Immobilien dieser Kategorie. Eine 5-Schlafzimmer-Villa mit Privatpool in einer fertiggestellten Wohnanlage in Nong Prue fällt genau in diese Kategorie und bietet Investoren, die die Immobilie sofort vermieten, eine realistische Bruttomietrendite. Pattayas fortlaufende Infrastrukturentwicklung – einschließlich des Eastern Economic Corridor (EEC) und der Hochgeschwindigkeitsbahnanbindung nach Bangkok – unterstützt weiterhin die mittel- bis langfristige Wertsteigerung im Wohnimmobiliensektor.

Da es sich um ein Grundstückshaus innerhalb eines in Thailand registrierten Wohnprojekts handelt, sollten die Eigentumsstrukturen mit einem qualifizierten Immobilienanwalt abgeklärt werden. Zu den gängigen Optionen für ausländische Käufer in diesem Segment zählen langfristige Pachtverträge sowie das Eigentum über eine thailändische Gesellschaft. Das Team von Pearl Property Pattaya begleitet qualifizierte Käufer durch den rechtlichen Prozess und die Due-Diligence-Prüfung. Kontaktieren Sie uns direkt für aktuelle Preisinformationen, Details zum Grundbucheintrag sowie zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung dieses 5-Schlafzimmer-Hauses zum Verkauf im Impress House Village, Nong Prue, Pattaya.