5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Impress House Village

5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Impress House Village – Übersicht

Eingebettet in die etablierte Wohnanlage Impress House Village von MEGA Development, bietet dieses vollmöblierte Haus mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern zum Verkauf in Nong Prue, Pattaya, eine Wohnfläche von 330 m² auf einem 400 m² großen Grundstück – eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und sofortiger Bezugsbereitschaft in einer der zugänglichsten Wohngegenden Pattayas. Mit eigenem Privatpool und überdachtem Parkplatz ist diese Immobilie auf echtes Familienleben ausgerichtet – ohne Abstriche.

Impress House Village ist eine fertiggestellte Gemeinschaft mit 41 Häusern, was bedeutet: keine Bauverzögerungen, kein Lärm durch laufende Bauarbeiten und die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder zu vermieten. Die Einstiegspreise im Projekt beginnen ab ฿8.990.000, und diese 5-Schlafzimmer-Konfiguration stellt das obere Segment in Bezug auf Fläche und Ausstattung innerhalb der Anlage dar – ideal für große Familien, Langzeitexpats oder Investoren, die auf den gehobenen Mietmarkt in Pattaya, Thailand abzielen.

Erstklassige Lage & Lebensqualität

Nong Prue liegt im Herzen des Wohngürtels von Greater Pattaya und bietet eine schnelle Anbindung sowohl an die Unterhaltungsmeilen Nord-Pattayas als auch an die ruhigeren Abschnitte des Jomtien Beach im Süden. Die Sukhumvit Road verläuft entlang des Stadtteils und bringt die Bewohner innerhalb von 10–15 Minuten zum Central Festival Pattaya Beach, zum Terminal 21 Pattaya sowie zum Pattaya Floating Market. Familien werden die Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie der Regents International School und der British International School of Pattaya zu schätzen wissen.

Die alltägliche Versorgung ist bestens gewährleistet: Makro, Lotus's und Big C Extra sind alle in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Lage bietet zudem eine komfortable Anbindung an den Bangkok–Pattaya Motorway, was Wochenendausflüge zum Suvarnabhumi Airport oder in die Hauptstadt für Vielreisende zu einer praktischen Option macht. Für ein 5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf in Nong Prue ist dieses Maß an Anbindung ein erheblicher Vorteil für die Lebensqualität.

Immobilienmerkmale & Design

Auf 330 m² Wohnfläche sind die fünf Schlafzimmer großzügig dimensioniert – jedes mit eigenem En-suite-Badezimmer ausgestattet, eine Konfiguration, die sich gleichermaßen für eine große Familie wie für die Vermietung an Geschäftsreisende oder Gruppen eignet. Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben, sodass der Einzug oder die Aufnahme einer Mieteinnahme sofort möglich ist – ohne zusätzliche Ausgaben für Möbel oder Einrichtungsgegenstände. Der überdachte Stellplatz bietet sicheren Schutz für Fahrzeuge – eine praktische Notwendigkeit in Pattayas tropischem Klima.

Der Privatpool bildet das Herzstück des Außenbereichs und ist auf dem 400 m² großen Grundstück mit ausreichend Platz für Sonnenliegen und Essen im Freien eingebettet. Eine Privatpool-Villa dieser Größe in einer fertiggestellten, gesicherten Wohnanlage ist zu diesem Preisniveau auf dem Pattayer Wohnimmobilienmarkt wirklich selten – die Kombination aus großzügigem Innenraum und außergewöhnlichem Außenbereich hebt dieses Angebot deutlich von den üblichen Reihenhausangeboten der Region ab.

Ausstattung & Einrichtungen

Impress House Village bietet seinen Bewohnern gemeinschaftliche Annehmlichkeiten, die das private Wohnen optimal ergänzen. Ein gemeinsamer Swimmingpool steht denjenigen zur Verfügung, die eine größere Schwimmanlage bevorzugen, während ein gut ausgestattetes Fitnesscenter den täglichen Sportbedarf abdeckt – ganz ohne externe Mitgliedschaft. Diese gemeinsamen Einrichtungen bieten echten Mehrwert für Familien und Mieter, die Urlaubsfeeling und Komfort innerhalb einer sicheren Wohnumgebung suchen.

Die Sicherheit wird rund um die Uhr in der gesamten Anlage gewährleistet, mit kontrolliertem Zugang, der einen gleichbleibend hohen Sicherheitsstandard für alle Bewohner sicherstellt. Für Eigentümer, die die Immobilie vermieten möchten, ist dieses Maß an professionell organisierter Sicherheit ein starkes Verkaufsargument gegenüber Geschäftsmietern und Expatriate-Familien – beide Gruppen priorisieren bei der Suche nach Langzeitmietobjekten in Pattaya konsequent umzäunte, professionell verwaltete Wohnanlagen.

Investment & Eigentum

Großflächige Häuser zum Verkauf in Pattayas etablierten Wohngebieten erfreuen sich weiterhin einer stabilen Nachfrage von Expatriate-Familien und Langzeitmietern – insbesondere im Mietpreissegment von ฿80.000–฿120.000 pro Monat für vollmöblierte, poolausgestattete Immobilien dieser Ausstattungsklasse. Eine 5-Schlafzimmer-Privatpool-Villa in einer fertiggestellten Wohnanlage in Nong Prue fällt genau in diese Kategorie und bietet Investoren, die sofort vermieten, eine realistische Bruttomietrendite. Pattayas fortlaufende Infrastrukturentwicklung – darunter der Eastern Economic Corridor (EEC) und die Hochgeschwindigkeitsbahnverbindung nach Bangkok – unterstützt weiterhin eine mittel- bis langfristige Kapitalwertsteigerung im Wohnimmobiliensektor.

Als Einzelhaus innerhalb eines in Thailand registrierten Wohnprojekts sollten die Eigentumsstrukturen mit einem qualifizierten Immobilienanwalt abgeklärt werden. Zu den gängigen Optionen für ausländische Käufer in diesem Segment zählen langfristige Pachtverträge (Leasehold) sowie das Eigentum über eine thailändische Gesellschaft. Das Team von Pearl Property Pattaya begleitet qualifizierte Käufer durch den rechtlichen Prozess und die Due-Diligence-Prüfung. Kontaktieren Sie uns direkt für aktuelle Preisinformationen, Details zum Grundbucheintrag und zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung dieses 5-Schlafzimmer-Hauses zum Verkauf im Impress House Village, Nong Prue, Pattaya.