Haus mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf im Impress House Village

Überblick

Eine Poolvilla mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern im Impress House Village in Mabprachan mit 330 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück, angeboten für ฿15.999.000 – rund ฿48.482 pro Quadratmeter bebauter Fläche. Die Villa wird voll möbliert mit privatem Pool und überdachtem Stellplatz übergeben, und die Wohnbereiche bieten Blick auf den Pool.

Lage & Lebensstil

Mabprachan ist das Seengebiet östlich von Pattaya und eine der etablierten Villengegenden der Region. Der Alltag dreht sich um den See und die umliegenden Wohnanlagen – ruhige Straßen, Golfplätze in der Nähe und eine seit Langem ansässige internationale Bewohnergemeinschaft. Man ist hier auf das Auto angewiesen, die Küste liegt zehn bis zwanzig Fahrminuten entfernt; im Gegenzug bietet die Gegend Grundstücksfläche, Garten und echte Ruhe.

Raumaufteilung & Innenausstattung

330 m² verteilt auf fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einem 400 m² großen Grundstück – das Verhältnis von eins zu eins zwischen Bädern und Schlafzimmern deutet auf ein eigenes Bad für jedes Schlafzimmer hin. Bei dieser Anzahl an Schlafzimmern eignet sich das Haus damit für einen Mehrgenerationenhaushalt oder für die unabhängige Vermietung einzelner Zimmer. Die Villa wird voll möbliert übergeben, sodass kein Ausbau erforderlich ist. Die Wohnbereiche sind zur Poolterrasse ausgerichtet, sodass der Außenbereich als Erweiterung des Innenraums wirkt und nicht als separater Garten.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool innerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen – zur ausschließlichen Nutzung durch die Bewohner, nicht gemeinsam mit der Siedlung genutzt – sowie über einen überdachten Stellplatz und wird komplett möbliert übergeben.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über die Thai-Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändisches Land nicht direkt besitzen; übliche Wege sind ein eingetragener langfristiger Pachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur, die jeweils eigene Pflichten und laufende Kosten mit sich bringen. Vor einer Entscheidung sollte eine unabhängige Rechtsberatung eingeholt werden. Eine möblierte Poolvilla mit fünf Schlafzimmern für unter ฿16 Millionen spiegelt den Preisvorteil von Mabprachan wider: Die gleiche Ausstattung in einem Küstenbezirk wäre deutlich teurer, und die Anzahl der Schlafzimmer erschließt den Markt für Gruppenvermietungen, den kleinere Häuser nicht erreichen.