5-Schlafzimmer-Haus zum Verkauf im Impress House Village

Überblick

Eine Poolvilla mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern im Impress House Village in Mabprachan, mit 330 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück, zum Preis von ฿15.999.000 — rund ฿48.482 pro Quadratmeter Wohnfläche. Übergabe voll möbliert, mit privatem Pool und überdachtem Stellplatz; die Wohnbereiche blicken auf den Pool.

Lage & Lebensstil

Mabprachan ist das Seengebiet östlich von Pattaya und eine der etablierten Villengegenden der Region. Der Alltag orientiert sich am See und den umliegenden Anlagen — ruhige Straßen, Golfplätze in der Nähe und eine seit Langem ansässige internationale Bewohnerschaft. Das Umfeld ist autobasiert, die Küste zehn bis zwanzig Fahrminuten entfernt; was der Bezirk dafür bietet, sind Grund, Garten und echte Ruhe.

Grundriss & Innenausstattung

330 m² auf fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, auf einem 400 m² großen Grundstück — ein Eins-zu-eins-Verhältnis, das auf ein En-Suite-Bad für jedes Schlafzimmer hindeutet und bei dieser Zimmerzahl erst ermöglicht, dass das Haus für einen Mehrgenerationenhaushalt oder die getrennte Vermietung von Zimmern funktioniert. Die Villa wird voll möbliert übergeben, eine Ausbauphase entfällt. Die Wohnbereiche sind zur Poolterrasse ausgerichtet, der Außenraum liest sich damit als Erweiterung des Innenraums und nicht als getrennter Garten.

Ausstattung

Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool innerhalb der eigenen Grundstücksgrenzen — die Nutzung ist ausschließlich den Bewohnern vorbehalten und wird nicht mit der Anlage geteilt — sowie über einen überdachten Stellplatz, und sie wird durchgängig voll möbliert übergeben.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird in thailändischer Quote gehalten. Ausländische Staatsangehörige können thailändischen Grund nicht direkt halten; übliche Wege sind ein eingetragener Langzeitpachtvertrag oder eine thailändische Gesellschaftsstruktur mit jeweils eigenen Pflichten und laufenden Kosten — vor einer Verpflichtung sollte unabhängiger Rechtsrat eingeholt werden. Eine möblierte Fünf-Zimmer-Poolvilla unter ฿16 Millionen spiegelt den Mabprachan-Abschlag: Dieselbe Ausstattung in einem Küstenbezirk läge deutlich höher, und die Zimmerzahl öffnet den Gruppenvermietungsmarkt, den kleinere Häuser nicht erreichen.