5 Bedroom House for Sale in Charin Pattaya

Überblick

Type-B-Showcase in Charin Pattaya, East Pattaya (Nong Pla Lai): Villa 7 — fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer auf 161,3 Wah Grundstück (~645 m²), mit 633 m² Nutzfläche, zum Preis von ฿39.900.000 — rund ฿63.033 pro Quadratmeter. Eigentum über Firmenstruktur, mit privatem Garten und Poolblick.

Lage & Lebensstil

East Pattaya / Nong Pla Lai liegt im landeinwärts gelegenen Wohngürtel hinter dem Küstenstreifen — geschlossene Anlagen auf eigenen Grundstücken entlang ruhiger Straßen. Internationale Schulen, Kliniken, Terminal 21 und Central Festival sowie die Strände Jomtien und Wongamat sind kurze Autofahrten entfernt; der Alltag setzt ein Auto voraus. Innerhalb des Bezirks bestimmt die Ausstattung die Preisspanne stärker als die Lage, und diese Type-B-Einheit steht am oberen Ende der beiden Charin-Typen.

Aufteilung & Interieur

633 m² Nutzfläche verteilt auf fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer, inklusive Pent-Suite im Obergeschoss, zwei Wohnbereiche sowie europäischer und thailändischer Küche. Deckenhöhe 3,2 m. Das größere Grundstück mit 161,3 Wah gegenüber Type A ermöglicht einen tieferen Garten- und Poolbereich bei gleicher skandinavisch-zeitgenössischer Ausstattungssprache der sieben Villen.

Ausstattung

Privater Salzwasserpool, überdachte Stellplätze mit EV-Ladepunkt, Smart-Home, 10-kW-Solaranlage, privater Fitness- und Arbeitsbereich sowie angelegter Garten. 24-Stunden-Sicherheit mit CCTV. Möblierung und monatliche Gebühren werden auf Anfrage bei Pearl Property bestätigt.

Eigentum & Investition

Die Immobilie wird über eine Firmenstruktur gehalten. Ausländer können thailändisches Land nicht direkt besitzen — Firmen- oder registrierte Langzeitpachtlösungen bringen jeweils Gründungskosten, Meldepflichten und steuerliche Folgen mit sich und sollten mit unabhängigem Rechtsrat geprüft werden. Zahlungsplan Type B: Reservierungsanzahlung ฿300.000; Vertrag 30 %; Anzahlung 30 % über 12 Monate; Rest bei Übertragung (Anzahlung wird angerechnet). Mit rund ฿63.000/m² auf 633 m² ist dies der größere der beiden Charin-Showcase-Typen — Bau- und Übergabestatus bei der Besichtigung bestätigen.